Achtergracht 29 1381 BK Weesp

77 m²
wonen
63 m²
perceel
4
kamers
D
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 487.000 – 567.000
Volle eigendom
Eigendomssituatie
5 m²
Tuin
€ 487.000 – 567.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Achtergracht in Weesp ligt deze unieke eengezinswoning. Achtergracht 29 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 77 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 63 m2. De woning is gebouwd in 1900, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 47.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Achtergracht 29 is gelegen in de leuke buurt Weesp Binnenstad/Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in het centrum.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Weesp, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel D
  • Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie
  • Verwarming combiketel, vloerverwarming
  • Cv-ketel bouwjaar 2012
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 77 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
  • Perceeloppervlakte 63 m2
  • Inhoud 267 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, wastafel, vloerverwarming
  • Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, serre, airconditioning
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, inductiekookplaat, afzuigkap, composiet werkblad, spoelbak, quooker, stoomoven
Buitenruimte
  • Ligging woning in het centrum
  • Achtertuin 5m2 (op het noord-oosten)
  • Balkon: 5m2 (op het noord-oosten)
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2020
Kadastrale gegevens
  • WEESP A 4756
  • Oppervlakte 63m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Achtergracht 29 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 487.000 – 567.000
Woningwaarde
+1.74%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14790
Hypotheeksom € 527000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 217,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 701,-
Geschatte belasting € 58 /mnd
WOZ Achtergracht 29

De WOZ-waarde van Achtergracht 29 is 517.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 18.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Achtergracht en 1.9% lager dan de realistische woningwaarde van Achtergracht 29.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
5 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 926.715
  • Woningwaarde jaartrend +1.95%
  • Gezinnen met kinderen 27%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Weesp 0.75km - Treinstation
Abcoude 7.61km - Treinstation
Amsterdam Holendrecht 8.89km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Triangel 0.25km - School
v.d. Muelen Vastwykschool 0.29km - School
Basisschool De Terp 0.91km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Achtergracht 29 in Weesp ligt tussen de 487.000 en 567.000 euro. Deze waarde is 1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Achtergracht. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Achtergracht 29? Bekijk het complete waarderapport.