Woningwaarde van Kruisstraat 38 Weert is
€ 486.000 - 564.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 13.000 meer
Kruisstraat 38 6006 ZL Weert
134m²
430m²
5
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kruisstraat in Weert ligt deze bijzondere eengezinswoning. Kruisstraat 38 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 134 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 430 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Hip wonen in Weert, dat kan zeker in deze buurt. Kruisstraat 38 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 21 Keent. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Weert, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 486.000 - 564.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Bouwjaar 1960
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 134 m2
- Perceeloppervlakte 430 m2
- Inhoud 540 m3
- Aantal kamers 5 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kruisstraat 38 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Weert
De WOZ-waarde van Kruisstraat 38 is 662.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 145.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kruisstraat en 26.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Kruisstraat 38. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 387.626
- Woningwaarde jaartrend +6.56%
- Gezinnen met kinderen 29%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Kruisstraat 38 6006 ZL Weert
134m²
430m²
5
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kruisstraat 38 in Weert ligt tussen de 486.000 en 564.000 euro. Deze waarde is 34.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kruisstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Kruisstraat 38? Bekijk het complete waarderapport.