In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Ariënsstraat 22 Weert is

€ 278.000 - 323.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 7.000 meer

Ariënsstraat 22 6006 ZA Weert

84m²

148m²

4

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Ariënsstraat in Weert ligt deze unieke eengezinswoning. Ariënsstraat 22 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 84 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 148 m2. De woning is gebouwd in 1953 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Ariënsstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 41.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Uniek wonen in Weert, dan ben je hier aan het juiste adres. Ariënsstraat 22 is gelegen in de leuke buurt Wijk 21 Keent. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Weert, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 84 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 24 m2
  • Perceeloppervlakte 148 m2
  • Inhoud 339 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Ariënsstraat 22 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 278.000 – 323.000
Woningwaarde
+4.59%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10270
Hypotheeksom € 301000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Weert

OZB € 295,- / jaar
Afvalheffing € 258,- / jaar
Rioolheffing € 215,- / jaar
Totaal per jaar € 768,-
Geschatte belasting € 64 /mnd
WOZ Ariënsstraat 22

De WOZ-waarde van Ariënsstraat 22 is 268.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 23.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ariënsstraat en 10.9% lager dan de realistische woningwaarde van Ariënsstraat 22.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 387.626
  • Woningwaarde jaartrend +6.56%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Weert 0.93km - Treinstation
Maarheeze 10.81km - Treinstation
Heeze 21.97km - Treinstation
Scholen
Basisschool Het Dal 0.5km - School
Brede school Moesel 0.98km - School
Basisschool De Kameleon 1.32km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Ariënsstraat 22 6006 ZA Weert

84m²

148m²

4

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Ariënsstraat 22 in Weert ligt tussen de 278.000 en 323.000 euro. Deze waarde is 0.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ariënsstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Ariënsstraat 22? Bekijk het complete waarderapport.