In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Diesterbaan 71 Weert is

€ 2.049.000 - 2.382.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 78.000 meer

Diesterbaan 71 6006 TB Weert

640m²

18.155m²

6

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Diesterbaan in Weert ligt deze unieke en riante woonboerderij. Diesterbaan 71 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 640 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 18.155 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 117.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 329.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Ruim wonen in Weert, dan ben je hier aan het juiste adres. Diesterbaan 71 is gelegen in de leuke buurt Wijk 31 Altweerterheide. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Weert, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er vier badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 640 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 60 m2
  • Perceeloppervlakte 18155 m2
  • Inhoud 2130 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 4 badkamers en 2 aparte toiletten


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Diesterbaan 71 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 18.155 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 2.049.000 – 2.382.000
Woningwaarde
+4.79%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
48990
Hypotheeksom € 2237000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Weert

OZB € 1565,- / jaar
Afvalheffing € 258,- / jaar
Rioolheffing € 215,- / jaar
Totaal per jaar € 2038,-
Geschatte belasting € 170 /mnd
WOZ Diesterbaan 71

De WOZ-waarde van Diesterbaan 71 is 1.420.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 109.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Diesterbaan en 36.5% lager dan de realistische woningwaarde van Diesterbaan 71.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
10 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 494.340
  • Woningwaarde jaartrend -3.32%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Weert 6.66km - Treinstation
Maarheeze 9.79km - Treinstation
Heeze 20.67km - Treinstation
Scholen
Basisschool Sint Jozef 2.97km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Diesterbaan 71 6006 TB Weert

640m²

18.155m²

6

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Diesterbaan 71 in Weert ligt tussen de 2.049.000 en 2.382.000 euro. Deze waarde is 206.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Diesterbaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Diesterbaan 71? Bekijk het complete waarderapport.