6006 PR Weert
Dijkerstraat 83
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
Gelegen aan de Dijkerstraat in Weert ligt deze bijzondere en ruime woning. Dijkerstraat 83 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 603 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.360 m2. De woning is gebouwd in 2007 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 117.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 22.8% groter dan het gemiddelde.
Dijkerstraat 83 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 25 Kazernelaan. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Weert, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.733.000 - 2.014.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 2007
- Woonoppervlakte 603 m2
- Perceeloppervlakte 4360 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dijkerstraat 83 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Weert
De WOZ-waarde van Dijkerstraat 83 is 1.407.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 145.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dijkerstraat en 29.4% lager dan de realistische woningwaarde van Dijkerstraat 83.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Dijkerstraat 83 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Grootvenweg 1
390 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 550.000
Bocholterweg 19
295 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Crixhoek 8
530 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 725.000
Coolenstraat 42
275 m² · 10 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 600.000
Keenterstra. 22
379 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Venboordstr. 3
354 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Sint Sebast. 16
338 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Crixstraat 38
277 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Kazernelaan: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.98 km · 12 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.2 km · 8 min. rijden
-
Supermarkt 1.71 km · 6 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.58 km · 6 min. fietsen
-
Weert 2.69 km · Treinstation
-
Maarheeze 10.06 km · Treinstation
-
Heeze 21.34 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 430.987
- Waardetrend afgelopen jaar +3.58%
- Gezinnen met kinderen 38%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Dijkerstraat 83?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Weert schatten we de waarde van Dijkerstraat 83 nu tussen € 1.733.000 en € 2.014.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Weert op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 8 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Dijkerstraat 83 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.