In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Nobellaan 15 Weert is

€ 1.267.000 - 1.472.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 48.000 meer

Nobellaan 15 6006 NP Weert

496m²

1.905m²

10

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 3 september 2024

Vraagprijs

€ 1.250.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Nobellaan in Weert ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Nobellaan 15 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 496 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.905 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 63.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Nobellaan. Als we naar het perceel kijken is dit 24.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Nobellaan 15 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 25 Kazernelaan. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Weert, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 496 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 59 m2
  • Perceeloppervlakte 1905 m2
  • Inhoud 1926 m3
Indeling
  • Aantal kamers 10 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Nobellaan 15 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.905 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.267.000 – 1.472.000
Woningwaarde
+5.79%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
31650
Hypotheeksom € 1370000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Weert

OZB € 1317,- / jaar
Afvalheffing € 258,- / jaar
Rioolheffing € 215,- / jaar
Totaal per jaar € 1790,-
Geschatte belasting € 149 /mnd
WOZ Nobellaan 15

De WOZ-waarde van Nobellaan 15 is 1.195.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 122.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nobellaan en 12.8% lager dan de realistische woningwaarde van Nobellaan 15.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
8 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 429.514
  • Woningwaarde jaartrend +3.99%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Weert 2.64km - Treinstation
Maarheeze 8.67km - Treinstation
Heeze 19.94km - Treinstation
Scholen
Odaschool voor basisonderwijs Boshoven Weert 2.17km - School
Openbare Basisschool De Uitkijktoren 2.17km - School
Basisschool Het Dal 2.34km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Nobellaan 15 6006 NP Weert

496m²

1.905m²

10

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Nobellaan 15 in Weert ligt tussen de 1.267.000 en 1.472.000 euro. Deze waarde is 63.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nobellaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Nobellaan 15? Bekijk het complete waarderapport.