Princenweg 37 6002 AK Weert

Gelegen in Weert ligt deze karakteristieke en ruime woning aan de Princenweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 234 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1810 m². De woning is gebouwd in 1989 en heeft een energielabel B.

Princenweg 37 is gelegen in de buurt Oud-Boshoven. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Weert, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

In april 1989 zijn we begonnen met de zelfbouw van onze woning en in augustus 1990 zijn wij naar de woning verhuisd.

Niet alleen de woning is onder architectuur ontworpen ook de tuin is zo ontworpen. De symmetrie as van het huis is doorgetrokken in de tuin. Aan de linkerzijde van de symmetrie as, gezien vanuit het woongedeelte, bevindt zich, volgens de architect, het rustige gedeelte van de woning; aan de rechterzijde het rumoerige gedeelte.

De woonkamer is tegen de hoofdbouw gesitueerd. Lekker ruim met heel veel licht en een prachtig zicht op de tuin en omgeving.
De woning is levensloop bestendig met 1 slaapkamer met kleedruimte en een badkamer (en suite) en nog een slaap / werkkamer op de begane grond. Een separaat toilet is ook aanwezig.
De woning heeft een dichte keuken met moderne keukenopstand en diverse apparatuur. In de keuken is voldoende ruimte om een eethoek te plaatsen.
Op de begane grond van de woning is ook nog een bijkeuken met kastenwand, eventueel plaats voor wasmachine en droger, (kabels liggen klaar in de kruipruimte), een berging, dubbele carport en een grote, droge voorraad kelder met afgesloten technische ruimte. In de technische ruimte bevindt zich o.a. de unit van de centrale stofzuigersysteem welke in 2020 vernieuwd is.
Verder op de verdieping nog 2 royale, speelse slaapkamers, een badkamer en een wasruimte (waar eventueel nog een kamer van te maken is).
Over de hal (de overloop) loopt een lichtstraat wat zorgt voor veel licht, evenals de glazen voorpui en achterpui.
De overloop en de woonkamer zijn vanuit de lichtstraat verbonden door een mooie doorkijk van 3 ramen. Dat geeft het huis een uniek karakter.

Dan nog een uitpandige garage en fietsenschuur met 8 zonnepanelen en 1 stellage met 18 zonnepanelen. Voor de liefhebber staat er ook een kippenhotel voor enkele kippen.

Het is een zeer comfortabele geriefelijke woning. Elk plekje is benut. Bijvoorbeeld achter de wanden op de slaapkamers op de 1ste verdieping zijn opslagruimtes ingericht. Ook zijn er bergzolders boven de carport en de garage.

Voor wat betreft woning en tuin verwijzen wij in dit kader naar de bij de advertentie van de makelaar gevoegde foto’s. Op de foto’s zijn het huis en de tuin afgebeeld.

Het huis staat op een royaal perceel van 1810 m2 waar zeker nog ruimte is voor een zwembad, een kantoor unit of een mantelzorgwoning; wat in overleg met de gemeente gebouwd kan worden.

Een uniek huis waarvan geen 2e te vinden is en waar wij (echtpaar met 3 kinderen), gedurende een lange periode, met veel  plezier in gewoond/geleefd hebben.

Maar wij zijn toe aan een nieuwe fase in ons leven en hopen dat de nieuwe bewoners evenveel woongenot ervaren als wij hebben gehad.

Een huis om met plezier te ontdekken. Dit kunt u samen met Johan (pensionado voormalige Rentmeester NVR (Nederlandse vereniging van Rentmeesters)) doen. Hij begeleidt u graag door de woning en tuin om u te voorzien van de nodige relevante informatie.

De afspraken voor bezichtiging wordt ingepland door onze makelaar “Frissen makelaardij en taxaties, telefoon nummer 0495-460736. De makelaar is telefonisch bereikbaar van maandag t/m vrijdag tussen 9.00 – 12.30 uur en 13.30 – 17.30 uur en via het e-mailadres [email protected].