Nog niet te koop

Keulerstraat 4 6006 NH Weert

Realistische woningwaarde € 400.000 - 442.000
Wonen 127 m2
Perceel 203 m2
Kamers 6

Gelegen aan de Keulerstraat in Weert ligt deze prachtige eengezinswoning. Keulerstraat 4 is een tussenwoning met heeft een woonoppervlakte van 127 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 203 m2. De woning is gebouwd in 1941 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 47.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Leuk wonen in Weert, dan zit je hier goed. Keulerstraat 4 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 21 Keent. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Weert, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 127 m2
  • Perceeloppervlakte 203 m2
  • Inhoud 592 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde en populariteitsinzichten voor Keulerstraat 4 in Weert

Realistische woningwaarde jul 2025

€ 400.000 - 442.000
+11.92% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Keulerstraat 4 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

20,650
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Weert


Geschatte belasting € 66,- /mnd

WOZ Keulerstraat 4

De WOZ-waarde van Keulerstraat 4 is 287.000 euro. Dit bedrag is 3.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Keulerstraat en 30.5% lager dan de realistische woningwaarde van Keulerstraat 4.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

45 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs
Meer insights

Bekijk de trend van het biedgedrag

Buurtinformatie
  • Woningmarkt status Neutraal
  • Gemiddelde vraagprijs € 385.725
  • Woningwaarde jaartrend +4.6%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Weert 0.64km - Treinstation
Maarheeze 10.14km - Treinstation
Heeze 21.29km - Treinstation
Scholen
Basisschool Het Dal 0.24km - School
Basisschool De Kameleon 0.8km - School
Brede school Moesel 1.49km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Keulerstraat 4.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
90%
118 m² -9 m²
175 m² -28 m²
tussenwoning
€ 335.000
€ 000.000
mei 2025
€ 000.000
€ 000.000
88%
131 m² +4 m²
169 m² -34 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
mei 2025
€ 000.000
€ 000.000
83%
83 m² -44 m²
171 m² -32 m²
tussenwoning
€ 269.000
€ 000.000
mei 2025
€ 000.000
€ 000.000
81%
129 m² +2 m²
245 m² +42 m²
tussenwoning
€ 350.000
€ 000.000
mei 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Keulerstraat 4 in Weert ligt tussen de 400.000 en 442.000 euro. Deze waarde is 12.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Keulerstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Keulerstraat 4? Bekijk het complete waarderapport.