Keulerstraat 47 6006 NG Weert

165 m²
wonen
138 m²
perceel
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 341.000 – 396.000
1971
Bouwjaar
€ 341.000 – 396.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Keulerstraat in Weert ligt deze karakteristieke en grote woning. Keulerstraat 47 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 165 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 138 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 64.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Keulerstraat.

Stijlvol wonen in Weert, dan is dit de buurt die je zoekt. Keulerstraat 47 is gelegen in de fijne buurt Wijk 21 Keent. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Weert, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 165 m2
  • Perceeloppervlakte 138 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Keulerstraat 47 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 341.000 – 396.000
Woningwaarde
+4.68%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11650
Hypotheeksom € 370000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Weert

OZB € 404,- / jaar
Afvalheffing € 258,- / jaar
Rioolheffing € 215,- / jaar
Totaal per jaar € 877,-
Geschatte belasting € 73 /mnd
WOZ Keulerstraat 47

De WOZ-waarde van Keulerstraat 47 is 367.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 23.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Keulerstraat en 0.7% lager dan de realistische woningwaarde van Keulerstraat 47.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 387.626
  • Woningwaarde jaartrend +6.56%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Weert 0.96km - Treinstation
Maarheeze 9.94km - Treinstation
Heeze 21.12km - Treinstation
Scholen
Basisschool Het Dal 0.56km - School
Basisschool De Kameleon 1km - School
Brede school Moesel 1.79km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Keulerstraat 47 in Weert ligt tussen de 341.000 en 396.000 euro. Deze waarde is 0.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Keulerstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Keulerstraat 47? Bekijk het complete waarderapport.