Onzelievevrouwestraat 24, Weert
174 m²
515 m² perceel
12 kamers
€ 550.000
Redelijke vraagprijs
Kerkstraat 116 6006 KS Weert
€ 549.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 882.000 -
974.000
Wonen
326 m2
Perceel
774 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
ALGEMEEN
Aan de zuidelijke rand van het stadscentrum van Weert in de wijk “Keent” biedt Pasklaar Wonen u aan: dit half vrijstaande karakteristiek object gelegen aan de Kerkstraat 116 te Weert. Dit object is voor meerdere doeleinden geschikt en in 2001 geheel gerenoveerd. Het heeft maar liefst een gebruiksoppervlak van 326 m² en een inhoud van 1.452 m³ en een perceel van 774 m².
Op korte afstand bevinden zich meerdere scholen en diverse winkel-, zorg-, sport- en recreatievoorzieningen. Het Weerter stadscentrum en NS-Intercitystation zijn tevens binnen enkele minuten te bereiken. Vanuit het pand is er een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen.
Dit pand is meer dan een bezichtiging waard, is ruim van opzet en heeft heel veel mogelijkheden. Kom kijken en maak jouw droom waar.
IN ÉÉN OOGOPSLAG
- Gebruiksoppervlakte 326 m²
- Inhoud 1.452 m³
- Overige inpandige ruimte 50 m²
- 2x CV Ketel 1x CV ketel intergas 2012 en 1x remeha 2009
- Energielabel A gehele woning, energielabel E café gedeelte begane grond.
- Hardhouten kozijnen met dubbel glas uit 2001 HR+
- Aanbouw voorzien van kunststof met HR++ 2008
- 4 Slaapkamers bovenverdieping 1x slaapkamer begane grond
- 31 zonnepanelen uit 2022
- In 2001 is het dak in zijn geheel vervangen voor isolatieplaten
- Voorzien van nieuwe meterkast in 2020 nen 3140 A2 gekeurd
- Kerkstraat is gemeentelijk stads- dorpsgezicht
MOGELIJKHEDEN O.A. (zie ruimtelijkeplannen.nl):
- Horeca categorie 1
- Woning
- Detailhandel
- Dienstverlening
BEGANE GROND
Entree van het woongedeelte via de inrit aan de zijkant van de het pand. Ingang tot het café via de voorzijde van het pand.
Het woongedeelte op de begane grond is aangebouwd in 2008 en voorzien van een woonkamer, open keuken, slaapkamer, badkamer en serre. Trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit het woongedeelte kun je via een bijkeuken naar het cafégedeelte.
In het cafégedeelte bevindt zich de toegang tot de kelder en de toegang tot 2 toiletgroepen.
VERDIEPING
Op de eerste verdieping zijn 4 ruime slaapkamers, badkamer en een wasruimte/berging voor het witgoed en de toegang tot de vliering. Badkamer voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet en wastafel. Alles is voorzien van hardhouten kozijnen met HR+ dubbelglas.
TUIN
Inrit voor meerdere auto’s. Heerlijke grote tuin op het westen gelegen en voorzien van een zwembad. Volgens ruimtelijke plannen mag het gehele perceel worden bebouwd. Dit bied een legio aan mogelijkheden.
Dit pand is meer dan een bezichtiging waard, is ruim van opzet en heeft heel veel mogelijkheden. Kom kijken en maak jouw droom waar.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 549.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 1.686
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 1931
- Soort dak Mansardedak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2009
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 326 m2
- Perceeloppervlakte 774 m2
- Inhoud 1452 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- WEERT R 5351
- Oppervlakte 774m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kerkstraat 116 in Weert
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 882.000 -
974.000
+5.33%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 549.500
€ 1.686/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kerkstraat 116 in Weert ligt tussen de 882.000 en 974.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 549.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kerkstraat 116.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
1
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kerkstraat 116 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
03-03-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
27,475
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Weert
Geschatte belasting
€ 67,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Weert. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kerkstraat 116 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Weert.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kerkstraat 116 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,02 km |
| Bushalte | 0,30 km |
| Centrum | 1,70 km |
| Snelweg afrit | 5,25 km |
| Supermarkt | 0,50 km |
| Kinderopvang | 0,47 km |
| Basisonderwijs | 0,47 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,65 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 332.032
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+7.19%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kerkstraat 116.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kerkstraat 116 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kerkstraat 116 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Kerkstraat 116 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus