In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kerkstraat 81 Weert is

€ 1.305.000 - 1.508.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 5+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 53.000 meer

Kerkstraat 81 6006 KL Weert

733m²

534m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Kerkstraat in Weert ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Kerkstraat 81 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 733 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 534 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 431.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Kerkstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 14.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Stijlvol wonen in Weert, dan is dit de buurt die je zoekt. Kerkstraat 81 is gelegen in de fijne buurt Wijk 21 Keent. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Weert, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 733 m2
  • Perceeloppervlakte 534 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kerkstraat 81 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.

€ 1.305.000 – 1.508.000
Woningwaarde
+4.76%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
34410
Hypotheeksom € 1508000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Weert

OZB € 515,- / jaar
Afvalheffing € 258,- / jaar
Rioolheffing € 215,- / jaar
Totaal per jaar € 988,-
Geschatte belasting € 82 /mnd
WOZ Kerkstraat 81

De WOZ-waarde van Kerkstraat 81 is 467.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 73.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkstraat en 69% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkstraat 81.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 387.626
  • Woningwaarde jaartrend +6.56%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Weert 0.42km - Treinstation
Maarheeze 10.07km - Treinstation
Heeze 21.19km - Treinstation
Scholen
Basisschool Het Dal 0.33km - School
Basisschool De Kameleon 0.54km - School
Brede school Moesel 1.48km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

Kerkstraat 81 6006 KL Weert

733m²

534m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kerkstraat 81 in Weert ligt tussen de 1.305.000 en 1.508.000 euro. Deze waarde is 312.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kerkstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Kerkstraat 81? Bekijk het complete waarderapport.