Van Halenstraat 36 6006 JX Weert

82 m²
wonen
174 m²
perceel
4
kamers
D
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 296.000 – 344.000
19 m²
Buitenruimte
€ 296.000 – 344.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Van Halenstraat in Weert ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Van Halenstraat 36 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 82 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 174 m2. De woning is gebouwd in 1957 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Van Halenstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 13.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Stijlvol wonen in Weert, dan is dit de buurt die je zoekt. Van Halenstraat 36 is gelegen in de fijne buurt Wijk 21 Keent. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Weert, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 82 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 19 m2
  • Perceeloppervlakte 174 m2
  • Inhoud 309 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Van Halenstraat 36 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 296.000 – 344.000
Woningwaarde
+4.82%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10650
Hypotheeksom € 320000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Weert

OZB € 280,- / jaar
Afvalheffing € 258,- / jaar
Rioolheffing € 215,- / jaar
Totaal per jaar € 753,-
Geschatte belasting € 63 /mnd
WOZ Van Halenstraat 36

De WOZ-waarde van Van Halenstraat 36 is 254.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 32.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Halenstraat en 20.6% lager dan de realistische woningwaarde van Van Halenstraat 36.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 387.626
  • Woningwaarde jaartrend +6.56%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Weert 0.99km - Treinstation
Maarheeze 10.19km - Treinstation
Heeze 21.38km - Treinstation
Scholen
Basisschool Het Dal 0.48km - School
Basisschool De Kameleon 1.14km - School
Brede school Moesel 1.62km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Van Halenstraat 36 in Weert ligt tussen de 296.000 en 344.000 euro. Deze waarde is 13.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Halenstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Van Halenstraat 36? Bekijk het complete waarderapport.