Van Halenstraat 36 6006 JX Weert
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Van Halenstraat in Weert ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Van Halenstraat 36 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 82 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 174 m2. De woning is gebouwd in 1957 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Van Halenstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 13.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Stijlvol wonen in Weert, dan is dit de buurt die je zoekt. Van Halenstraat 36 is gelegen in de fijne buurt Wijk 21 Keent. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Weert, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 296.000 - 344.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1957
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 82 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 19 m2
- Perceeloppervlakte 174 m2
- Inhoud 309 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Van Halenstraat 36 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Weert
De WOZ-waarde van Van Halenstraat 36 is 254.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 32.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Halenstraat en 20.6% lager dan de realistische woningwaarde van Van Halenstraat 36.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 387.626
- Woningwaarde jaartrend +6.56%
- Gezinnen met kinderen 29%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Van Halenstraat 36 in Weert ligt tussen de 296.000 en 344.000 euro. Deze waarde is 13.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Halenstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Van Halenstraat 36? Bekijk het complete waarderapport.