In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Van Halenstraat 75 Weert is

€ 438.000 - 509.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 11.000 meer

Van Halenstraat 75 6006 JW Weert

149m²

252m²

5

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Van Halenstraat in Weert ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Van Halenstraat 75 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 149 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 252 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Van Halenstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 25.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Hip wonen in Weert, dat kan zeker in deze buurt. Van Halenstraat 75 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 21 Keent. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Weert, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 149 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
  • Perceeloppervlakte 252 m2
  • Inhoud 516 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde en populariteitsinzichten voor Van Halenstraat 75 in Weert

Huispedia Woningwaarde jun 2026

€ 438.000 - 509.000
+4.68% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13730
Hypotheeksom € 474000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Weert

OZB € 407,- / jaar
Afvalheffing € 258,- / jaar
Rioolheffing € 215,- / jaar
Totaal per jaar € 880,-
Geschatte belasting € 73 /mnd
WOZ Van Halenstraat 75

De WOZ-waarde van Van Halenstraat 75 is 369.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 92.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Halenstraat en 22.1% lager dan de realistische woningwaarde van Van Halenstraat 75.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 387.626
  • Woningwaarde jaartrend +6.56%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Weert 1.13km - Treinstation
Maarheeze 10.41km - Treinstation
Heeze 21.61km - Treinstation
Scholen
Basisschool Het Dal 0.57km - School
Basisschool De Kameleon 1.35km - School
Brede school Moesel 1.53km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Van Halenstraat 75 6006 JW Weert

149m²

252m²

5

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Van Halenstraat 75.

Frederik Hendrikstraat 39
Verkocht in apr 2026
103 m²
4
Overeenkomst 91%
Vraagprijs € 289.000
Kerkstraat 66
Verkocht in jul 2025
161 m²
7
Overeenkomst 85%
Vraagprijs € 339.000
Doctor Poelsstraat 7
Verkocht in jan 2026
98 m²
4
Overeenkomst 83%
Vraagprijs € 375.000
Kerkstraat 103-A
Verkocht in aug 2025
125 m²
4
Overeenkomst 82%
Vraagprijs € 495.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen



Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Van Halenstraat 75 in Weert ligt tussen de 438.000 en 509.000 euro. Deze waarde is 68.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Van Halenstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Van Halenstraat 75? Bekijk het complete waarderapport.