6006 JT Weert
Marinusstraat 18
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
Gelegen aan de Marinusstraat in Weert ligt deze prachtige vrijstaande woning. Marinusstraat 18 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 33 m2. De woning is gebouwd in 2016 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 65.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Marinusstraat. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Leuk wonen in Weert, dan zit je hier goed. Marinusstraat 18 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 21 Keent. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Weert, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 165.000 - 192.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2016
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 33 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Marinusstraat 18 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Weert
De WOZ-waarde van Marinusstraat 18 is 103.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 64.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marinusstraat en 42.3% lager dan de realistische woningwaarde van Marinusstraat 18.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Marinusstraat 18 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Lochtstraat 26-R03
35 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Lochtstraat 26-R70
56 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Lochtstraat 26-R76
56 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Lochtstraat 26-R82
56 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Lochtstraat 26-R35
49 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Keent: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.36 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.41 km · 9 min. rijden
-
Supermarkt 0.67 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.66 km · 8 min. lopen
-
Weert 1.21 km · Treinstation
-
Maarheeze 10.58 km · Treinstation
-
Heeze 21.79 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 421.487
- Waardetrend afgelopen jaar +3.88%
- Gezinnen met kinderen 29%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Marinusstraat 18?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Weert schatten we de waarde van Marinusstraat 18 nu tussen € 165.000 en € 192.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Weert op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 5 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Marinusstraat 18 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.