Jean Amentstraat 1-B 6005 RM Weert
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Jean Amentstraat in Weert ligt dit bijzondere en ruime landhuis. Jean Amentstraat 1-B is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 154 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 240 m2. De woning is gebouwd in 1997, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 33% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Jean Amentstraat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Landelijk wonen in Weert, dat kan zeker in deze buurt. Jean Amentstraat 1-B is gelegen in de fraaie buurt Wijk 32 Tungelroy. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Weert, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 476.000 - 553.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Landhuis, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1997
- Soort dak Puntdak bedekt met leisteen
- Energielabel A
- Isolatie driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming combiketel, warmtepomp
- Cv-ketel bouwjaar 2025
- Woonoppervlakte 154 m2
- Perceeloppervlakte 240 m2
- Aantal kamers 5 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, elektrische kookplaat, ingebouwde afzuigkap, composiet werkblad, spoelbak, bijkeuken
- Ligging woning aan rustige weg
- Soort garage Vrijstaand steen
- Capaciteit 2 auto's
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2025
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Jean Amentstraat 1-B zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Weert
De WOZ-waarde van Jean Amentstraat 1-B is 398.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 38.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jean Amentstraat en 22.6% lager dan de realistische woningwaarde van Jean Amentstraat 1-B.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 427.340
- Woningwaarde jaartrend +3.9%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Jean Amentstraat 1-B in Weert ligt tussen de 476.000 en 553.000 euro. Deze waarde is 44.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Jean Amentstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Jean Amentstraat 1-B? Bekijk het complete waarderapport.