In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Ophovenstraat 22 Weert is

€ 332.000 - 386.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 10.000 meer

Ophovenstraat 22 6004 KD Weert

133m²

115m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Ophovenstraat in Weert ligt deze unieke woning. Ophovenstraat 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 133 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 115 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 29% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Ophovenstraat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Uniek wonen in Weert, dan ben je hier aan het juiste adres. Ophovenstraat 22 is gelegen in de leuke buurt Wijk 13 Groenewoud. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Weert, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 133 m2
  • Perceeloppervlakte 115 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Ophovenstraat 22 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 332.000 – 386.000
Woningwaarde
+5.7%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11430
Hypotheeksom € 359000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Weert

OZB € 307,- / jaar
Afvalheffing € 258,- / jaar
Rioolheffing € 215,- / jaar
Totaal per jaar € 780,-
Geschatte belasting € 65 /mnd
WOZ Ophovenstraat 22

De WOZ-waarde van Ophovenstraat 22 is 279.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 23.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ophovenstraat en 22.2% lager dan de realistische woningwaarde van Ophovenstraat 22.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 413.213
  • Woningwaarde jaartrend +4.9%
  • Gezinnen met kinderen 27%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Weert 2.5km - Treinstation
Maarheeze 11.87km - Treinstation
Heeze 22.56km - Treinstation
Scholen
Basisschool Aan de Bron 0.83km - School
IKC Leuken 1.14km - School
Openbare Basisschool De Graswinkel 1.54km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Ophovenstraat 22 6004 KD Weert

133m²

115m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Ophovenstraat 22 in Weert ligt tussen de 332.000 en 386.000 euro. Deze waarde is 21.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ophovenstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Ophovenstraat 22? Bekijk het complete waarderapport.