In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Neerstraat 6 Weert is

€ 331.000 - 385.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 10.000 meer

Neerstraat 6 6004 KB Weert

113m²

101m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 18 september 2023

Vraagprijs

€ 265.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Neerstraat in Weert ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Neerstraat 6 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 113 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 101 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 53.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Stijlvol wonen in Weert, dan is dit de buurt die je zoekt. Neerstraat 6 is gelegen in de fijne buurt Wijk 13 Groenewoud. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Weert, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 113 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
  • Perceeloppervlakte 101 m2
  • Inhoud 486 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Neerstraat 6 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 331.000 – 385.000
Woningwaarde
+5.85%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11410
Hypotheeksom € 358000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Weert

OZB € 348,- / jaar
Afvalheffing € 258,- / jaar
Rioolheffing € 215,- / jaar
Totaal per jaar € 821,-
Geschatte belasting € 68 /mnd
WOZ Neerstraat 6

De WOZ-waarde van Neerstraat 6 is 316.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 30.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Neerstraat en 11.8% lager dan de realistische woningwaarde van Neerstraat 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
1 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 413.213
  • Woningwaarde jaartrend +4.9%
  • Gezinnen met kinderen 27%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Weert 2.56km - Treinstation
Maarheeze 11.96km - Treinstation
Heeze 22.64km - Treinstation
Scholen
Basisschool Aan de Bron 0.9km - School
IKC Leuken 1.06km - School
Openbare Basisschool De Graswinkel 1.53km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Neerstraat 6 6004 KB Weert

113m²

101m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Neerstraat 6 in Weert ligt tussen de 331.000 en 385.000 euro. Deze waarde is 3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Neerstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Neerstraat 6? Bekijk het complete waarderapport.