6004 AX Weert
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Moesdijk in Weert ligt deze karakteristieke villa. Moesdijk 12-G is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.040 m2. De woning is gebouwd in 1993 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Moesdijk. Als we naar het perceel kijken is dit 10.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Moesdijk 12-G is gelegen in de fijne buurt Wijk 24 Leuken. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Weert, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Moesdijk 12-G zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Weert
De WOZ-waarde van Moesdijk 12-G is 471.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 23% lager dan de realistische woningwaarde van Moesdijk 12-G.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Moesdijk 12-G met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 675.000
Lindenhof 37
154 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 835.000
Recollecten. 7
160 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 439.000
Princenweg 31
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 475.000
Herenhuisst. 22
118 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 595.000
Paltrokmolen 118
117 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 739.000
Middelstest. 10
171 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 400.000
Roermondsew. 63
128 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 450.000
Soutsweg 13
140 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Moeselschan. 68
149 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 545.000
Kruisstraat 20
151 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Weert schatten we de waarde van Moesdijk 12-G nu tussen € 566.000 en € 658.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Moesdijk 12-G gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
