6004 AN Weert · Bijgewerkt op 5 juni 2026
137 m² wonen · 341 m² perceel · 4 kamers · Bouwjaar 1932 · Energielabel C
Gewilde buurt: 80% verkocht boven de vraagprijs
€ 454.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Roermondseweg in Weert ligt deze prachtige eengezinswoning. Roermondseweg 37 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 137 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 341 m2. De woning is gebouwd in 1932 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 81.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leuk wonen in Weert, dan zit je hier goed. Roermondseweg 37 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 13 Groenewoud. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Weert, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Zo bewoog de waarde van Roermondseweg 37 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Weert
De WOZ-waarde van Roermondseweg 37 is 378.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 18.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Roermondseweg en 23.9% lager dan de realistische woningwaarde van Roermondseweg 37.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Roermondseweg 37 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 625.000
Roermondsew. 23
183 m² · 7 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 525.000
Overkwartie. 7
136 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 445.000
Graafschap. 16
140 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 550.000
Sint Willib. 11
179 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2023
€ 365.000
Graafschap. 20
108 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 449.000
Sint Antoni. 35
135 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2023
€ 459.000
Sint Mathia. 11
140 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2022
€ 289.000
Baroniestra. 36
128 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2024
€ 389.000
Overkwartie. 5
120 m² · 4 kamers
Verkocht · mei 2023
€ 319.000
Maasgouwstr. 22
85 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Weert ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Roermondseweg 37 op € 454.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Roermondseweg 37 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)