In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Koenderstraat 7 Weert is

€ 474.000 - 551.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 11+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 13.000 meer

Koenderstraat 7 6003 PR Weert

139m²

4.036m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Koenderstraat in Weert ligt deze unieke woning. Koenderstraat 7 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 139 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.036 m2. De woning is gebouwd in 1933 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Koenderstraat 7 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Laar en Hushoven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Weert, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 139 m2
  • Perceeloppervlakte 4036 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Koenderstraat 7 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.036 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 474.000 – 551.000
Woningwaarde
+5.6%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14510
Hypotheeksom € 513000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Weert

OZB € 550,- / jaar
Afvalheffing € 258,- / jaar
Rioolheffing € 215,- / jaar
Totaal per jaar € 1023,-
Geschatte belasting € 85 /mnd
WOZ Koenderstraat 7

De WOZ-waarde van Koenderstraat 7 is 499.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 28.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koenderstraat en 2.7% lager dan de realistische woningwaarde van Koenderstraat 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 491.323
  • Woningwaarde jaartrend +8.99%
  • Gezinnen met kinderen 47%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Weert 2.8km - Treinstation
Maarheeze 7.85km - Treinstation
Heeze 18.68km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Uitkijktoren 1.23km - School
IKC Laar 1.42km - School
Odaschool voor basisonderwijs Boshoven Weert 1.42km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Koenderstraat 7 6003 PR Weert

139m²

4.036m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Koenderstraat 7 in Weert ligt tussen de 474.000 en 551.000 euro. Deze waarde is 29% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koenderstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Koenderstraat 7? Bekijk het complete waarderapport.