In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Rietstraat 25 Weert is

€ 905.000 - 1.052.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 25.000 meer

Rietstraat 25 6003 PL Weert

270m²

3.460m²

8

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Rietstraat in Weert ligt deze unieke en riante villa. Rietstraat 25 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 270 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.460 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 88.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 58.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Rietstraat 25 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Laar en Hushoven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Weert, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 270 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 24 m2
  • Perceeloppervlakte 3460 m2
  • Inhoud 1139 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Rietstraat 25 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.460 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 905.000 – 1.052.000
Woningwaarde
+5.7%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23810
Hypotheeksom € 978000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Weert

OZB € 921,- / jaar
Afvalheffing € 258,- / jaar
Rioolheffing € 215,- / jaar
Totaal per jaar € 1394,-
Geschatte belasting € 116 /mnd
WOZ Rietstraat 25

De WOZ-waarde van Rietstraat 25 is 836.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 105.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rietstraat en 14.5% lager dan de realistische woningwaarde van Rietstraat 25.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
5 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 491.323
  • Woningwaarde jaartrend +8.99%
  • Gezinnen met kinderen 47%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Weert 2.49km - Treinstation
Maarheeze 8.37km - Treinstation
Heeze 19.15km - Treinstation
Scholen
IKC Laar 0.96km - School
Montessorischool Weert 1.54km - School
Openbare Basisschool De Uitkijktoren 1.58km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Rietstraat 25 6003 PL Weert

270m²

3.460m²

8

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Rietstraat 25 in Weert ligt tussen de 905.000 en 1.052.000 euro. Deze waarde is 124.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rietstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Rietstraat 25? Bekijk het complete waarderapport.