6003 ME Weert
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Oude Laarderweg in Weert ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Oude Laarderweg 4-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 191 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 828 m2. De woning is gebouwd in 1996 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Oude Laarderweg 4-A is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 Molenakker en Kampershoek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Weert, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Weert
De WOZ-waarde van Oude Laarderweg 4-A is 741.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 68.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Laarderweg en 8.3% lager dan de realistische woningwaarde van Oude Laarderweg 4-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oude Laarderweg 4-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2024
€ 585.000
Achtkantmol. 12
171 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 659.000
Achtkantmol. 4
205 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 679.000
Graanmolen 20
232 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 699.000
Oude Laarde. 11-B
211 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 550.000
Stellingmol. 75
165 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 610.000
Houtzaagmol. 36
171 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 750.000
Standaardmo. 54
215 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2022
verborgen aangeboden
Graanmolen 26
205 m² · 10 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 750.000
Paltrokmolen 122
243 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 639.000
Paltrokmolen 80
191 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Weert schatten we de waarde van Oude Laarderweg 4-A nu tussen € 761.000 en € 858.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oude Laarderweg 4-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
