Knoopkruid 28 6003 ER Weert

179 m²
wonen
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 632.000 – 734.000 Let op, perceel onbekend
2020
Bouwjaar
€ 632.000 – 734.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Knoopkruid in Weert ligt deze unieke en riante woning. Knoopkruid 28 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 179 m2. De woning is gebouwd in 2020 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Knoopkruid 28 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Laar en Hushoven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Weert, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 179 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Knoopkruid 28 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

€ 632.000 – 734.000
Woningwaarde
+7.05%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17910
Hypotheeksom € 683000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Weert

OZB € 724,- / jaar
Afvalheffing € 258,- / jaar
Rioolheffing € 215,- / jaar
Totaal per jaar € 1197,-
Geschatte belasting € 100 /mnd
WOZ Knoopkruid 28

De WOZ-waarde van Knoopkruid 28 is 657.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 3.8% lager dan de realistische woningwaarde van Knoopkruid 28.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
4 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 491.323
  • Woningwaarde jaartrend +8.99%
  • Gezinnen met kinderen 47%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Weert 1.71km - Treinstation
Maarheeze 8.88km - Treinstation
Heeze 19.79km - Treinstation
Scholen
Montessorischool Weert 1.17km - School
Basisschool De Kameleon 1.28km - School
IKC Laar 1.39km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Knoopkruid 28 in Weert ligt tussen de 632.000 en 734.000 euro. Deze waarde is 4.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Knoopkruid. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Knoopkruid 28? Bekijk het complete waarderapport.