6003 AH Weert
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Maasenweg in Weert ligt deze prachtige eengezinswoning. Maasenweg 9 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 105 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 203 m2. De woning is gebouwd in 2007 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 48.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 79.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Maasenweg.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Maasenweg 9 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Laar en Hushoven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Weert, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Maasenweg 9 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Weert
De WOZ-waarde van Maasenweg 9 is 500.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 22.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Maasenweg en 8.7% lager dan de realistische woningwaarde van Maasenweg 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Maasenweg 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2022
€ 439.500
Gebint 4
101 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 389.500
Voorburcht 24
138 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 414.000
Korenaar 28
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 298.000
Terborgh 27
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 309.000
Vaalsbroek 32
102 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 425.000
Boender 6
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 329.000
Voorburcht 42
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 385.000
Gebroek 7
126 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 339.000
Hushoverweg 75
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 239.000
Keverberg 32
92 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Weert schatten we de waarde van Maasenweg 9 nu tussen € 507.000 en € 589.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Maasenweg 9 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
