Observantenstraat 28, Weert
203 m²
362 m² perceel
7 kamers
€ 720.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Fresiastraat 10 6002 TX Weert
Realistische vraagprijs
€ 797.000 -
947.000
Wonen
274 m2
Perceel
1.175 m2
Kamers
6
Het huis staat op huispedia vrijblijvend open voor bod. Concrete plannen om te verkopen hebben we niet. Maar mocht er via deze weg een geweldig bod komen, dan gaan we dat wel overwegen.
Gelegen in Weert ligt deze fraaie en ruime villa in de Fresiastraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 274 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1175 m2. De woning is gebouwd in 1984 en heeft een energielabel APLUSPLUS. Het huis is afgesloten van het gas. Alles werkt enkel op elektriciteit. Maandelijkse kosten energie € 25,- per maand. In 2018 compleet gerenoveerd. Het hart van het huis is de keuken, voorzien van alle gemakken. Overal (boven en beneden) ligt een PU-gietvloer, betonlook. Gehele woning, behalve de serre, is voorzien van vloerverwarming.
Fresiastraat 10 is gelegen in de buurt Boshoven-Vrakker. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Weert, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Woonkamer en keuken: open concept. Landelijk wonen met een moderne verrassing van binnen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 797.000 - 947.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1984
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
A+Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming openhaard, vloerverwarming, warmtepomp, zonnecollectoren, elektrische verwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 274 m2
- Overige inpandige ruimte 90 m2
- Externe bergruimte 85 m2
- Perceeloppervlakte 1175 m2
- Inhoud 977 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, hoekbad, bubbelbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, zonnepanelen, airconditioning
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, wijnklimaatkast, kunststof werkblad, composiet werkblad, koelkast, amerikaanse koelkast, dubbele spoelbak, quooker, stoomoven
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, beschutte ligging
Bergruimte
- Bergruimte Tuinhuis (60m2) , Schuur (25m2)
Garage
- Soort garage Inpandig
- Capaciteit 2 auto's
- Oppervlakte 90 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2018
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Fresiastraat 10 in Weert
We kunnen er naast zitten voor Fresiastraat 10. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.175 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 797.000 -
947.000
+5.26%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Fresiastraat 10 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Fresiastraat 10 in Weert ligt tussen de 797.000 en 947.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Fresiastraat 10.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
43,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Weert
Geschatte belasting
€ 83,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Weert. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Fresiastraat 10 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Weert.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Fresiastraat 10 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,20 km |
| Bushalte | 0,49 km |
| Centrum | 3,08 km |
| Snelweg afrit | 1,82 km |
| Supermarkt | 0,71 km |
| Kinderopvang | 0,26 km |
| Basisonderwijs | 0,26 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,37 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 354.321
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5.18%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt