6002 TX Weert
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Fresiastraat in Weert ligt deze karakteristieke en grote villa. Fresiastraat 10 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 274 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.175 m2. De woning is gebouwd in 1984, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 84.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Fresiastraat 10 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Boshoven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Weert, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Fresiastraat 10 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Weert
De WOZ-waarde van Fresiastraat 10 is 803.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 109.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fresiastraat en 32.4% lager dan de realistische woningwaarde van Fresiastraat 10.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Fresiastraat 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Maaspoort 17-A
266 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 879.000
Pelmersheid. 15-A
269 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 895.000
Veldbloemst. 6
234 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 925.000
Heugterbroe. 8
235 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Jan van der. 440
334 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Coolenstraat 6
305 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 750.000
Boshoverbeek 29
232 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Sint Sebast. 26
308 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 675.000
Kloosterstr. 53
197 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 675.000
Lindenhof 37
154 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Weert schatten we de waarde van Fresiastraat 10 nu tussen € 1.098.000 en € 1.276.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Fresiastraat 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
