In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hulsterdijk 8 Weert is

€ 717.000 - 833.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 21.000 meer

Hulsterdijk 8 6002 SN Weert

264m²

470m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    62% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hulsterdijk in Weert ligt deze karakteristieke en grote woning. Hulsterdijk 8 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 264 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 470 m2. De woning is gebouwd in 2002 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 69.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Hulsterdijk.

Hulsterdijk 8 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Boshoven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Weert, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 264 m2
  • Perceeloppervlakte 470 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hulsterdijk 8 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 717.000 – 833.000
Woningwaarde
+5.27%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19750
Hypotheeksom € 775000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Weert

OZB € 806,- / jaar
Afvalheffing € 258,- / jaar
Rioolheffing € 215,- / jaar
Totaal per jaar € 1279,-
Geschatte belasting € 107 /mnd
WOZ Hulsterdijk 8

De WOZ-waarde van Hulsterdijk 8 is 731.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 2.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hulsterdijk en 5.6% lager dan de realistische woningwaarde van Hulsterdijk 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
5 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 415.395
  • Woningwaarde jaartrend +4.57%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Weert 2.97km - Treinstation
Maarheeze 7.49km - Treinstation
Heeze 18.71km - Treinstation
Scholen
Odaschool voor basisonderwijs Boshoven Weert 0.82km - School
Openbare Basisschool De Uitkijktoren 0.95km - School
Basisschool De Kameleon 2.57km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Hulsterdijk 8 6002 SN Weert

264m²

470m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hulsterdijk 8 in Weert ligt tussen de 717.000 en 833.000 euro. Deze waarde is 20.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hulsterdijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Hulsterdijk 8? Bekijk het complete waarderapport.