Liebetehofstraat 24 6002 CM Weert

142 m²
wonen
234 m²
perceel
5
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 553.000 – 643.000
74 m²
Tuin
€ 553.000 – 643.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Liebetehofstraat in Weert ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Liebetehofstraat 24 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 142 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 234 m2. De woning is gebouwd in 2002, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Liebetehofstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 21.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Liebetehofstraat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Liebetehofstraat 24 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Boshoven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Weert, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 142 m2
  • Perceeloppervlakte 234 m2
  • Inhoud 575 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 74m2 (op het westen)
Onderhoud
  • Binnen Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Liebetehofstraat 24 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 553.000 – 643.000
Woningwaarde
+5.93%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16210
Hypotheeksom € 598000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Weert

OZB € 588,- / jaar
Afvalheffing € 258,- / jaar
Rioolheffing € 215,- / jaar
Totaal per jaar € 1061,-
Geschatte belasting € 88 /mnd
WOZ Liebetehofstraat 24

De WOZ-waarde van Liebetehofstraat 24 is 534.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 41% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Liebetehofstraat en 10.8% lager dan de realistische woningwaarde van Liebetehofstraat 24.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 415.395
  • Woningwaarde jaartrend +4.57%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Weert 2.99km - Treinstation
Maarheeze 7.39km - Treinstation
Heeze 18.59km - Treinstation
Scholen
Odaschool voor basisonderwijs Boshoven Weert 0.62km - School
Openbare Basisschool De Uitkijktoren 0.77km - School
Basisschool De Kameleon 2.58km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Liebetehofstraat 24 in Weert ligt tussen de 553.000 en 643.000 euro. Deze waarde is 22.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Liebetehofstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Liebetehofstraat 24? Bekijk het complete waarderapport.