In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Nazarethsteeg 12 Weert is

€ 587.000 - 682.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 14.000 meer

Nazarethsteeg 12 6001 SB Weert

134m²

A++++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Nazarethsteeg in Weert ligt deze uniekehoekwoning. Nazarethsteeg 12 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 134 m2. De woning is gebouwd in 2022 en heeft een energielabel A++++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Nazarethsteeg. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.

Uniek wonen in Weert, dan ben je hier aan het juiste adres. Nazarethsteeg 12 is gelegen in de leuke buurt Wijk 11 Weert-Centrum. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 134 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Nazarethsteeg 12 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

€ 587.000 – 682.000
Woningwaarde
+3.59%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16930
Hypotheeksom € 634000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Weert

OZB € 595,- / jaar
Afvalheffing € 258,- / jaar
Rioolheffing € 215,- / jaar
Totaal per jaar € 1068,-
Geschatte belasting € 89 /mnd
WOZ Nazarethsteeg 12

De WOZ-waarde van Nazarethsteeg 12 is 540.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 226.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nazarethsteeg en 14.9% lager dan de realistische woningwaarde van Nazarethsteeg 12.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 436.598
  • Woningwaarde jaartrend +2.91%
  • Gezinnen met kinderen 11%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Weert 0.82km - Treinstation
Maarheeze 9.72km - Treinstation
Heeze 20.69km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Kameleon 0.51km - School
Montessorischool Weert 1.05km - School
Basisschool Het Dal 1.32km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

Nazarethsteeg 12 6001 SB Weert

134m²

A++++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Nazarethsteeg 12 in Weert ligt tussen de 587.000 en 682.000 euro. Deze waarde is 79.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nazarethsteeg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Nazarethsteeg 12? Bekijk het complete waarderapport.