Bassin 14 6001 GZ Weert

149 m²
wonen
127 m²
perceel
9
kamers
A+
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 466.000 – 542.000
1936
Bouwjaar
€ 466.000 – 542.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Bassin in Weert ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Bassin 14 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 149 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 127 m2. De woning is gebouwd in 1936, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 45.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Bassin.Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Stijlvol wonen in Weert, dan is dit de buurt die je zoekt. Bassin 14 is gelegen in de fijne buurt Wijk 11 Weert-Centrum. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, aan een redelijk drukke weg, in het centrum en vlakbij het centrum.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Weert, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A+
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
  • Verwarming hrketel, vloerverwarming, elektrische verwarming
  • Cv-ketel bouwjaar 2022
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 149 m2
  • Overige inpandige ruimte 40 m2
  • Externe bergruimte 21 m2
  • Perceeloppervlakte 127 m2
  • Inhoud 554 m3
Indeling
  • Aantal kamers 9 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen zonnepanelen, airconditioning
  • Keuken Gesloten keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker
Buitenruimte
  • Ligging woning aan water, aan drukke weg, in het centrum, vlakbij het centrum
Bergruimte
  • Bergruimte Tuinhuis (5m2) , Berging inpandig (16m2) , Kelder (8m2) , Vliering (16m2) , Box (16m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2026

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Bassin 14 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 466.000 – 542.000
Woningwaarde
+3.49%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14330
Hypotheeksom € 504000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Weert

OZB € 467,- / jaar
Afvalheffing € 258,- / jaar
Rioolheffing € 215,- / jaar
Totaal per jaar € 940,-
Geschatte belasting € 78 /mnd
WOZ Bassin 14

De WOZ-waarde van Bassin 14 is 424.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 61.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bassin en 15.9% lager dan de realistische woningwaarde van Bassin 14.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 437.155
  • Woningwaarde jaartrend +2.86%
  • Gezinnen met kinderen 11%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Weert 0.92km - Treinstation
Maarheeze 9.76km - Treinstation
Heeze 20.7km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Kameleon 0.65km - School
Montessorischool Weert 0.9km - School
Openbare Basisschool Molenakker 1.32km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Bassin 14 in Weert ligt tussen de 466.000 en 542.000 euro. Deze waarde is 10.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bassin. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Bassin 14? Bekijk het complete waarderapport.