In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Eertmansweg 2 Weerselo is

€ 468.000 - 543.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 24.000 meer

Eertmansweg 2 7595 PA Weerselo

263m²

530m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Eertmansweg in Weerselo ligt deze unieke en riante woning. Eertmansweg 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 263 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 530 m2. De woning is gebouwd in 1991 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 44.9% kleiner dan het gemiddelde.

Ruim wonen in Weerselo, dan ben je hier aan het juiste adres. Eertmansweg 2 is gelegen in de leuke buurt Wijk 16 Weerselo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Weerselo, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 263 m2
  • Perceeloppervlakte 530 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Eertmansweg 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 468.000 – 543.000
Woningwaarde
+4.9%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15110
Hypotheeksom € 543000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Dinkelland

OZB € 698,- / jaar
Afvalheffing € 145,- / jaar
Rioolheffing € 266,- / jaar
Totaal per jaar € 1109,-
Geschatte belasting € 92 /mnd
WOZ Eertmansweg 2

De WOZ-waarde van Eertmansweg 2 is 578.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 36.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eertmansweg en 6.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Eertmansweg 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
8 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 485.671
  • Woningwaarde jaartrend -1.65%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oldenzaal 10.04km - Treinstation
Hengelo Oost 10.39km - Treinstation
Hengelo 12.44km - Treinstation
Scholen
St Aloysiussch 0.45km - School
Maria-School voor Rooms Katholiek Basisonderwijs 4.18km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Eertmansweg 2 7595 PA Weerselo

263m²

530m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Eertmansweg 2 in Weerselo ligt tussen de 468.000 en 543.000 euro. Deze waarde is 9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eertmansweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Eertmansweg 2? Bekijk het complete waarderapport.