In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Echelpoelweg 12-B Weerselo is

€ 463.000 - 538.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 8+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 20.000 meer

Echelpoelweg 12-B 7595 KA Weerselo

193m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Echelpoelweg in Weerselo ligt dit prachtige en royale appartement. Echelpoelweg 12-B heeft een woonoppervlakte van 193 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.3% kleiner dan het gemiddelde.

Buiten wonen in Weerselo, dan zit je hier goed. Echelpoelweg 12-B is gelegen in de gezellige buurt Wijk 16 Weerselo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Weerselo, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 193 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Echelpoelweg 12-B zich door de tijd ontwikkeld?
€ 463.000 – 538.000
Woningwaarde
+4.67%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
15010
Hypotheeksom € 538000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Dinkelland

OZB € 364,- / jaar
Afvalheffing € 145,- / jaar
Rioolheffing € 266,- / jaar
Totaal per jaar € 775,-
Geschatte belasting € 65 /mnd
WOZ Echelpoelweg 12-B

De WOZ-waarde van Echelpoelweg 12-B is 301.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 29.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Echelpoelweg en 44.1% lager dan de realistische woningwaarde van Echelpoelweg 12-B.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Echelpoelweg 12-B is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 443.121
  • Woningwaarde jaartrend +3.39%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hengelo Oost 9.5km - Treinstation
Oldenzaal 9.66km - Treinstation
Hengelo 11.62km - Treinstation
Scholen
St Aloysiussch 0.58km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Echelpoelweg 12-B 7595 KA Weerselo

193m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Echelpoelweg 12-B in Weerselo ligt tussen de 463.000 en 538.000 euro. Deze waarde is 12.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Echelpoelweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Echelpoelweg 12-B? Bekijk het complete waarderapport.