9698 PE Wedde · Bijgewerkt op 7 mei 2026
195 m² wonen · 2.228 m² perceel · Bouwjaar 1940 · Energielabel C
Gewilde buurt: 53% verkocht boven de vraagprijs
€ 481.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Hoofdweg Wedderveer in Wedde ligt deze bijzondere en ruime woning. Hoofdweg Wedderveer 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 195 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.228 m2. De woning is gebouwd in 1940 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Landelijk wonen in Wedde, dat kan zeker in deze buurt. Hoofdweg Wedderveer 22 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Blijham. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Wedde, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Hoofdweg Wedderveer 22 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 347.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Hoofdweg Wedderveer 22 is 347.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 7.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdweg Wedderveer en 32.8% lager dan de realistische woningwaarde van Hoofdweg Wedderveer 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hoofdweg Wedderveer 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · mrt 2023
€ 415.000
Hoofdweg We. 69
145 m² · 6 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 599.000
Hoofdweg We. 20
213 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 500.000
Oostersingel 55
162 m² · 5 kamers
Verkocht · feb 2025
€ 750.000
Hoofdweg We. 47
160 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 599.000
Hoofdweg 217
198 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2023
Verkoopprijs onbekend
Hoornderweg 23
120 m² · 6 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 369.000
Lageweg 93
164 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 395.000
Hoofdweg 63
125 m² · 4 kamers
Verkocht · apr 2025
€ 395.000
Hoofdweg We. 5-A
149 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 389.500
Oostersingel 37
121 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wedde ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Hoofdweg Wedderveer 22 op € 481.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hoofdweg Wedderveer 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)