3646 AC Waverveen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Nessersluis in Waverveen ligt deze karakteristieke en grote woning. Nessersluis 16 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 215 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 445 m2. De woning is gebouwd in 2015 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 44% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Waverveen, dan is dit de buurt die je zoekt. Nessersluis 16 is gelegen in de fijne buurt Waverveen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Waverveen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Nessersluis 16 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Ronde Venen
De WOZ-waarde van Nessersluis 16 is 871.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 10.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nessersluis en 28.1% lager dan de realistische woningwaarde van Nessersluis 16.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Nessersluis 16 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 1.195.000
Marickenlaan 48
228 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 540.000
Burgemeeste. 72
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 789.000
Zirkoon 28
186 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 769.000
Kreekrug 17
173 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 698.000
Uitspanning 11
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 850.000
Meerkoetlaan 72
164 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Amstelkade 69
129 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 595.000
Hofland 29
95 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 795.000
Fluitekruid 36
210 m² · 9 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 698.000
Hoofdweg 68
172 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Waverveen schatten we de waarde van Nessersluis 16 nu tussen € 1.120.000 en € 1.302.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Nessersluis 16 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
