logo Huispedia

Elmarestraat 39

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Elmarestraat 39 4508 AB Waterlandkerkje

Realistische woningwaarde € 248.000 - 288.000
Wonen 77 m2
Perceel 406 m2
Energie C

Gelegen aan de Elmarestraat in Waterlandkerkje ligt deze prachtige woning. Elmarestraat 39 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 77 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 406 m2. De woning is gebouwd in 1948 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Buiten wonen in Waterlandkerkje, dan zit je hier goed. Elmarestraat 39 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 14 Waterlandkerkje. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Waterlandkerkje, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 25 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 77 m2
  • Perceeloppervlakte 406 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Elmarestraat 39 in Waterlandkerkje

Realistische woningwaarde apr 2025

€ 248.000 - 288.000
+3.56% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Elmarestraat 39 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Elmarestraat 39 in Waterlandkerkje ligt tussen de 248.000 en 288.000 euro. Deze waarde is 13% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Elmarestraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Elmarestraat 39? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Elmarestraat 39.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Molenstraat 71
Molenstraat 71 Waterlandkerkje
72%
94 m² +17 m²
239 m² -167 m²
hoekwoning
€ 229.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Schoneveld 197
Schoneveld 197 Breskens
50%
87 m² +10 m²
330 m² -76 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Prinses Beatrixstraat 64
Prinses Bea. 64 Schoondijke
46%
89 m² +12 m²
393 m² -13 m²
hoekwoning
€ 249.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Zeedijk 24-562
Zeedijk 24-562 Nieuwvliet
45%
93 m² +16 m²
448 m² +42 m²
vrijstaande woning
€ 435.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

30
onderboden
5
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

13,100
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Sluis


Geschatte belasting € 58,- /mnd

WOZ Elmarestraat 39

De WOZ-waarde van Elmarestraat 39 is 222.000 euro. Dit bedrag is 13.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Elmarestraat en 15.3% lager dan de realistische woningwaarde van Elmarestraat 39.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Elmarestraat 39 is slecht.

Voorziening Afstand
Treinstation 14,74 km
Bushalte 0,25 km
Centrum 0,22 km
Snelweg afrit 16,12 km
Supermarkt 6,76 km
Kinderopvang 3,95 km
Basisonderwijs 3,98 km
Voortgezetonderwijs 7,67 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

24%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 574.989

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574

+12.11%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Elmarestraat 39.