Oostburgsestraat 7, Zuidzande
100 m²
177 m² perceel
4 kamers
€ 265.000
Laag in de markt
Molenstraat 69 4508 AH Waterlandkerkje
€ 269.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 256.000 -
282.000
Wonen
89 m2
Perceel
277 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In een rustige straat aan de rand van het aangename dorpje Waterlandkerkje, staat deze nette en instapklare half vrijstaande woning. Een plek die u de gezelligheid en het woongemak van Waterlandkerkje biedt, gecombineerd met rust, ruimte en privacy. Deze woning is sfeervol afgewerkt en beschikt over drie slaapkamers. Is uw interesse gewekt, maak dan snel een afspraak om de mogelijkheden van deze woning samen met ons te ontdekken.
Indeling begane grond: Via het knusse wandelpaadje in de voortuin betreedt u de woning. Bij het betreden van het woonhuis komt u gelijk in de entreehal. De hal is voorzien van een toilet, meterkast en verleent toegang naar de woonkamer en de eerste verdieping. Bij binnenkomst in de sfeervolle woonkamer vallen gelijk de grote raampartijen op, welke zorgen voor een aangenaam lichtinval. De woonkamer kan naar eigen wens worden ingedeeld.
De leefruimte staat in open verbinding met de gezellige eethoek, de keuken en de multifunctionele ruimte. De half open keuken is voorzien van alle nodige inbouwapparatuur. Middels deze sfeervolle ruimte heeft u toegang tot de multifunctionele ruimte. Deze extra ruimte is een echte meerwaarde! De ruimte is erg praktisch en kan voor meerdere diensten in gebruik genomen worden. Denk hierbij aan een bijkeuken, hobbyruimte of kantoorruimte.
Indeling eerste verdieping: Middels de vaste trap in de entreehal betreedt u de lange overloop van de eerste verdieping. Deze verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer. Aan de linkerzijde van het woonhuis ligt de Master Bedroom. Deze is voorzien van een mooi oppervlakte. De andere twee slaapkamers hebben goede raampartijen, die zorgen voor een goede lichtinval en bieden een uniek zicht over het landschap. Verder is de badkamer stijlvol afgewerkt en voorzien over een inloopdouche en wastafelmeubel.
Indeling buitenruimte: Vanuit het woonhuis betreedt u de groenrijke achtertuin die ligt gelegen op een mooi perceel. De tuin is met zorg aangelegd, beschikt over een zonneterras en er is een variëteit aan vaste beplanting en struiken. Aan de achterkant van het perceel bevindt zich nog een schuurtje. Het fijne aan deze tuin, is dat u met de hele familie in alle rust kunt genieten. In de straat zijn er genoeg parkeermogelijkheden.
Bijzonderheden:
- Gelegen in een rustige straat aan de rand van het aangename dorpje Waterlandkerkje;
- Woonhuis gelegen op mooi perceel en biedt een prachtig vrij zicht over het landschap;
- Woning voorzien van multifunctionele ruimte;
- Woning voorzien van kunststof kozijnen, grotendeels vernieuwd in 2022;
- Voorzien van dubbele beglazing;
- Voorzien van 4 stuks zonnepanelen.
Wilt u graag online al uitgebreid een kijkje nemen wat deze woning allemaal te bieden heeft? Bekijk dan zeker onze uitgebreide fotoreportage, de virtuele tour en de plattegronden van deze woning om een goed beeld te krijgen. Enthousiast geworden? Dan maken wij graag een afspraak om de woning samen te bekijken.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 269.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.022
- Aangeboden sinds 5 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 1948
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel Niet aanwezig Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 89 m2
- Perceeloppervlakte 277 m2
- Inhoud 319 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 177m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Molenstraat 69 in Waterlandkerkje
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 256.000 -
282.000
+17.47%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 269.000
€ 3.022/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Molenstraat 69 in Waterlandkerkje ligt tussen de 256.000 en 282.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 269.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Molenstraat 69.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Prins Bernh. 27
Schoondijke
73%
97 m²
+8 m²
308 m²
+31 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
3
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Molenstraat 69 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
29-11-2023
Te koop
€ 269.000
Door makelaar
09-08-2017
Uit de verkoop
22-01-2017
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Sluis
Geschatte belasting
€ 54,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Sluis. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Molenstraat 69 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Sluis.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Molenstraat 69 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 14,92 km |
| Bushalte | 0,22 km |
| Centrum | 0,20 km |
| Snelweg afrit | 16,30 km |
| Supermarkt | 6,53 km |
| Kinderopvang | 4,19 km |
| Basisonderwijs | 4,25 km |
| Voortgezetonderwijs | 7,93 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
23%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 357.163
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+6.67%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Molenstraat 69.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Molenstraat 69 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Molenstraat 69 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Molenstraat 69 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus