Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Fruitlaan in Wateringen ligt deze bijzondere eengezinswoning. Fruitlaan 45 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 103 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 107 m2. De woning is gebouwd in 2001, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 40.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Fruitlaan.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Fruitlaan 45 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 06 Wateringen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Wateringen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westland
De WOZ-waarde van Fruitlaan 45 is 479.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 20% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fruitlaan en 14.1% lager dan de realistische woningwaarde van Fruitlaan 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Fruitlaan 45 in Wateringen ligt tussen de 516.000 en 600.000 euro. Deze waarde is 3.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Fruitlaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Fruitlaan 45? Bekijk het complete waarderapport.
