Mariëndijk 43, Honselersdijk
177 m²
840 m² perceel
6 kamers
€ 925.000
Laag in de markt
De Druiventrap 30 2291 ZZ Wateringen
€ 849.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 728.000 -
752.000
Wonen
162 m2
Perceel
164 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wanneer u de bereidheid heeft om een aantal zaken over te nemen, dan hoeft u alleen nog maar de sleutel in het slot te steken om er te kunnen wonen.
Deze, super luxe afgewerkte, instapklare, uitgebouwde eindwoning in Wateringen heeft een gebruiksoppervlakte van 162 m2 en is gelegen in de wijk De Ranken, een ruim opgezette en kindvriendelijke wijk met voldoende parkeergelegenheid.
Gelegen op een steenworp afstand van het centrum van Wateringen, diverse uitvalswegen, openbaar vervoer richting het centrum van Den Haag, 20 fiets- minuten vanaf het strand en de internationale school.
INDELING
Begane grond:
Voortuin, entree van de woning, ruime lichte hal welke is voorzien van een metalen glazen scheidingswand, een modern toiletruimte waarvan de wanden zijn afgewerkt met beton cire, een vrijdragend closet en fonteintje, de meterkast en de trapopgang.
De hal geeft toegang tot de lichte uitgebouwde woonkamer, welke is voorzien van een zitgedeelte aan de voorzijde en een ruime open woon- keuken met kookeiland aan de tuinzijde, de keuken is voorzien van een HIMACS aanrechtblad met een geïntegreerde spoelbak, een inductiekookplaat, stoom- grill oven, twee vaatwassers, twee koelkasten en een groot model vriezer, tevens is een gedeelte van het aanrechtblad te gebruiken als een zitje.
Via de openslaande deuren bereikt u de zonnige achtertuin gelegen op het zuid- oosten, met zij- uitgang, stock- tank en een houten fietsen berging.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer, waarvan de wanden eveneens zijn afgewerkt met beton- cire, beschikt over een inloopdouche, een tweede toilet, HIMACS wastafelbladen waarvan het topblad is voorzien van twee geïntegreerde spoelbakken.
Tweede verdieping:
Hier treft u werkelijk een overweldigende ruimte onder de kap aan, welke thans is ingericht als slaap- en badruimte.
De ruimte is naast de standaard raampartijen tevens voorzien van 4 fraaie Velux- dakramen, modern vrijstaand ligbad en een wastafelmeubel, welke eveneens is uitgevoerd met een HIMACS blad met geïntegreerde spoelbak.
Aan de voorzijde van deze verdieping bevindt zich een aparte ruimte voor de wasmachine en drooginstallatie en opstelplaats van de C.V.-ketel.
Voor de maatvoering verwijzen wij u graag naar de plattegronden!!!
KENMERKEN
• Bouwjaar: 2019;
• Gebruiksoppervlak wonen 162 m²;
• Perceeloppervlak 160m², eigen grond;
• Alle verdiepingsvloeren voorzien van PVC;
• Voorzien van 7 zonnepanelen, 310 wattpiek, full black;
• Omvormer M250 micro omvormer;
• Warmwater en verwarming middels C.V. combiketel (Intergas, 2019);
• Door de gehele woning is vloerverwarming aangelegd;
• Keuken apparatuur Miele;
• Meterkast voorzien van 12 groepen en 3 aardlekschakelaars;
• Alarminstallatie aanwezig;
• Energielabel A (volledig geïsoleerd);
• Oplevering echt in overleg;
• Op deze aanbieding zijn de voorwaarden van Doen NVM Makelaars en Taxateurs van toepassing.
Hebben wij uw interesse gewekt en wilt u meer weten of deze prachtige woning met eigen ogen bekijken? Grijp nu uw kans en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Voor meer informatie over de verkoopvoorwaarden kunt u altijd contact met ons opnemen.
Een vrijblijvende hypotheekberekening nodig?
Onze hypotheekadviseurs van de DOEN Adviesgroep plannen graag een GRATIS EN VRIJBLIJVEND adviesgesprek met je in voor een hypotheekberekening op maat. Wij hebben geen lange wachttijden, waardoor in veel gevallen dezelfde dag nog een afspraak ingepland kan worden. Wij kunnen het hele traject voor je verzorgen, van de uiteindelijke financieringsaanvraag tot je verzekeringen.
Heeft u interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Met een NVM aankoopmakelaar heeft u meer kans tot succes voor een geslaagde aankoop! De adressen van onze collega's in Haaglanden vindt u op Huispedia.
If you are willing to take over a number of things, all you have to do is put the key in the lock and start living there.
This super luxuriously finished, ready-to-use, extended end house in Wateringen has a usable area of ??162 m2 and is located in the De Ranken district, a spacious and child-friendly neighborhood with ample parking.
Located a stone's throw from the center of Wateringen, various arterial roads, public transport to the center of The Hague, 20 minutes by bike from the beach and the international school.
LAYOUT
Ground floor:
Front garden, entrance to the house, spacious bright hall with a metal glass partition wall, a modern toilet room whose walls are finished with concrete cire, a cantilevered toilet and sink, the meter cupboard and the staircase.
The hall gives access to the bright extended living room, which has a seating area at the front and a spacious open kitchen/living room with cooking island on the garden side, the kitchen is equipped with a HIMACS worktop with an integrated sink, an induction hob, steam grill oven, two dishwashers, two refrigerators and a large freezer model, part of the counter top can also be used as a seat.
Through the French doors you reach the sunny backyard facing south-east, with side exit, stock tank and a wooden bicycle shed.
First floor:
Landing with access to the 3 bedrooms and the bathroom. The modern bathroom, the walls of which are also finished with concrete cire, has a walk-in shower, a second toilet, HIMACS washbasin tops, the top of which has two integrated sinks.
Second floor:
Here you will find a truly overwhelming space under the roof, which is currently furnished as a bedroom and bathroom.
In addition to the standard windows, the room is also equipped with 4 beautiful Velux skylights, a modern free-standing bath and a washbasin, which is also equipped with a HIMACS top with integrated sink.
At the front of this floor there is a separate room for the washing machine and drying installation and installation location for the central heating boiler.
Please refer to the floor plans for dimensions!!!
FEATURES
• Year of construction: 2019;
• Usable living area 162 m²;
• Plot area 160m², private land;
• All floors with PVC;
• Equipped with 7 solar panels, 310 watt peak, full black;
• Inverter M250 micro inverter;
• Hot water and heating through central heating combination boiler (Intergas, 2019);
• Underfloor heating has been installed throughout the house;
• Kitchen equipment Miele;
• Meter cupboard with 12 groups and 3 earth leakage switches;
• Alarm system available;
• Energy label A (fully insulated);
• Delivery really in consultation;
• The terms and conditions of Doen NVM Makelaars en Appraisers apply to this offer.
Have we aroused your interest and would you like to know more or see this beautiful home with your own eyes? Grab your chance now and quickly make an appointment for a viewing. For more information about the terms and conditions of sale, you can always contact us.
Need a no-obligation mortgage calculation?
Our mortgage advisors from the DOEN Advisory Group are happy to schedule a FREE AND NON-OBLIGATING consultation with you for a tailor-made mortgage calculation. We do not have long waiting times, so in many cases an appointment can be scheduled the same day. We can take care of the entire process for you, from the final financing application to your insurance.
Are you interested in this property? Hire your own NVM purchasing agent. With an NVM purchasing agent you have a better chance of making a successful purchase! The addresses of our colleagues in Haaglanden can be found on Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 849.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.241
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 2019
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 162 m2
- Perceeloppervlakte 164 m2
- Inhoud 598 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 46m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Druiventrap 30 in Wateringen
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 728.000 -
752.000
+12.59%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 849.000
€ 5.241/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van De Druiventrap 30 in Wateringen ligt tussen de 728.000 en 752.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 849.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Druiventrap 30.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Van Lottoms. 31
Kwintsheul
64%
120 m²
-42 m²
115 m²
-49 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Heulweg 31-A
Kwintsheul
62%
177 m²
+15 m²
485 m²
+321 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of De Druiventrap 30 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
42,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Westland
Geschatte belasting
€ 80,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Westland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van De Druiventrap 30 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Westland.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Druiventrap 30 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,96 km |
| Bushalte | 0,76 km |
| Centrum | 1,33 km |
| Snelweg afrit | 6,63 km |
| Supermarkt | 1,31 km |
| Kinderopvang | 1,28 km |
| Basisonderwijs | 1,49 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,42 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
51%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 717.741
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+16.13%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Druiventrap 30.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Druiventrap 30 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Druiventrap 30 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor De Druiventrap 30 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus