2291 PX Wateringen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Van der Does de Willeboisstraat in Wateringen ligt dit unieke en riante herenhuis. Van der Does de Willeboisstraat 1 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 190 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 395 m2. De woning is gebouwd in 1993, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Van der Does de Willeboisstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 58% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Van der Does de Willeboisstraat 1 is gelegen in de leuke buurt Wijk 06 Wateringen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wateringen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Van der Does de Willeboisstraat 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westland
De WOZ-waarde van Van der Does de Willeboisstraat 1 is 950.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 99.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van der Does de Willeboisstraat en 1.6% lager dan de realistische woningwaarde van Van der Does de Willeboisstraat 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Van der Does de Willeboisstraat 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 850.000
Pepermuntst. 27
174 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 800.000
Bovendijk 93
203 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 895.000
De Druivent. 17
155 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 725.000
Uilenlaan 5
164 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Hofje van M. 27
164 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 845.000
van Nassaus. 13
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 850.000
Dr. Ter Haa. 29
165 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 925.000
Grift 21
178 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 680.000
Colenstraat 5
158 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 800.000
Snoekbaars 2
144 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wateringen schatten we de waarde van Van der Does de Willeboisstraat 1 nu tussen € 893.000 en € 1.037.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Van der Does de Willeboisstraat 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
