Pensteen 9 2291 MS Wateringen

132 m²
wonen
120 m²
perceel
6
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 523.000 – 608.000
1982
Bouwjaar
€ 523.000 – 608.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Pensteen in Wateringen ligt deze prachtige eengezinswoning. Pensteen 9 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 132 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 120 m2. De woning is gebouwd in 1982, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Pensteen. Als we naar het perceel kijken is dit 12.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Pensteen 9 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 06 Wateringen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, met vrij uitzicht en aan winkelstraat.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wateringen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel C
  • Isolatie driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
  • Verwarming hrketel, vloerverwarming
  • Cv-ketel bouwjaar 2020
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 132 m2
  • Externe bergruimte 4 m2
  • Perceeloppervlakte 120 m2
  • Inhoud 360 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, elektrische kookplaat, ingebouwde afzuigkap, graniet werkblad, koelkast
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, vrij uitzicht, aan winkelstraat
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (4m2)
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2019

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Pensteen 9 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 523.000 – 608.000
Woningwaarde
+6.6%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15550
Hypotheeksom € 565000
Rentepercentage 4%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Westland

OZB € 428,- / jaar
Afvalheffing € 283,- / jaar
Rioolheffing € 252,- / jaar
Totaal per jaar € 963,-
Geschatte belasting € 80 /mnd
WOZ Pensteen 9

De WOZ-waarde van Pensteen 9 is 497.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 93.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pensteen en 12.1% lager dan de realistische woningwaarde van Pensteen 9.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
1 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 592.162
  • Woningwaarde jaartrend +4.26%
  • Gezinnen met kinderen 41%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Den Haag Moerwijk 5.37km - Treinstation
Rijswijk 5.67km - Treinstation
Den Haag HS 7.57km - Treinstation
Scholen
Katholieke Basisschool Maria 0.33km - School
Basisschool De Kijckert 0.41km - School
Protestants Christelijke Basisschool Pieter van der Plas School 0.52km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Pensteen 9 in Wateringen ligt tussen de 523.000 en 608.000 euro. Deze waarde is 41.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pensteen. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Pensteen 9? Bekijk het complete waarderapport.