2291 DX Wateringen · Bijgewerkt op 9 mei 2026
211 m² wonen · 398 m² perceel · Bouwjaar 1988
Gewilde buurt: 47% verkocht boven de vraagprijs
€ 866.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Ambachtshof in Wateringen ligt deze bijzondere en ruime woning. Ambachtshof 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 211 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 398 m2. De woning is gebouwd in 1988 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.3% kleiner dan het gemiddelde.
Ambachtshof 22 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 06 Wateringen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Wateringen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Ambachtshof 22 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westland
De WOZ-waarde van Ambachtshof 22 is 874.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 43.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ambachtshof en 6.4% lager dan de realistische woningwaarde van Ambachtshof 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ambachtshof 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 690.000
Ambachtsweg 40
145 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2025
€ 829.500
Van Arember. 1
148 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 882.000
Van der Doe. 25
186 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2023
Verkoopprijs onbekend
Poeldijksew. 5-A
219 m²
Verkocht · jul 2024
€ 535.000
Ambachtshof 14
138 m² · 4 kamers
Verkocht · feb 2024
€ 850.135
Prins Claus. 135
190 m² · 8 kamers
Verkocht · jan 2024
€ 735.000
Willem III. 27
157 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2023
Verkoopprijs onbekend
Van der Mee. 4
185 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 850.000
Prins Claus. 100
188 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 669.000
Ambachtsweg 8
149 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wateringen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Ambachtshof 22 op € 866.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ambachtshof 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)