Heulweg 20-B 2291 BZ Wateringen

187 m²
wonen
412 m²
perceel
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 906.000 – 1.053.000
1996
Bouwjaar
€ 906.000 – 1.053.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Heulweg in Wateringen ligt deze bijzondere en ruime woning. Heulweg 20-B is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 187 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 412 m2. De woning is gebouwd in 1996 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 39.5% kleiner dan het gemiddelde.

Heulweg 20-B is gelegen in de fraaie buurt Wijk 06 Wateringen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Wateringen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 187 m2
  • Perceeloppervlakte 412 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Heulweg 20-B zich door de tijd ontwikkeld?
€ 906.000 – 1.053.000
Woningwaarde
+6.64%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23850
Hypotheeksom € 980000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Westland

OZB € 858,- / jaar
Afvalheffing € 283,- / jaar
Rioolheffing € 252,- / jaar
Totaal per jaar € 1393,-
Geschatte belasting € 116 /mnd
WOZ Heulweg 20-B

De WOZ-waarde van Heulweg 20-B is 997.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 5.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heulweg en 1.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Heulweg 20-B.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
3 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 589.643
  • Woningwaarde jaartrend +4.2%
  • Gezinnen met kinderen 41%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Den Haag Moerwijk 5.73km - Treinstation
Rijswijk 6.17km - Treinstation
Den Haag HS 7.91km - Treinstation
Scholen
Protestants Christelijke Basisschool Pieter van der Plas School 0.09km - School
Katholieke Basisschool Pius X 0.47km - School
Katholieke Basisschool Maria 0.82km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Heulweg 20-B in Wateringen ligt tussen de 906.000 en 1.053.000 euro. Deze waarde is 19.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Heulweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Heulweg 20-B? Bekijk het complete waarderapport.