Johan van Oldenbarneveldtstraat 1-S, Honselersdijk
84 m²
3 kamers
2023
€ 550.000
Hoog in de markt
Nieuw
Azaleapark 1 2291 AL Wateringen
€ 525.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 565.000 -
626.000
Wonen
120 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Volledig geïsoleerde woning met energielabel A.
Op een superplek nabij het centrum van Wateringen, ligt dit zeer ruime 4 kamer hoek-appartement van ca. 120 m2 met 2 zonnige balkons, eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en een fietsenberging.
De woning is gelegen op de 1e verdieping/begane grond van een uitstekend onderhouden appartementencomplex, is zeer centraal gelegen en op loopafstand van de dorpskern van Wateringen met diverse buurtwinkels en openbaar vervoersvoorzieningen.
Parkeren doet u op uw eigen parkeerplek in de ondergelegen garage.
Kortom een appartement wat beslist de moeite waard is om te komen bezichtigen.
Voor de exacte indeling en de indicatieve maatvoering, verwijzen wij u door naar de plattegronden die te vinden zijn achter de fotoreportage.
Indeling;
Bellentableau met intercom/videofoon en brievenbussen aan de buitenzijde van het complex.
Via de afgesloten centrale hal toegang tot het trappenhuis, lift en parkeergarage.
Entree appartement:
Hal met berging voor CV- ketel, wasmachine/droger aansluiting en mechanische ventilatie, meterkast en toiletruimte met hangend toilet en fonteintje.
Tevens vanuit de hal toegang tot de badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en radiator, 3 naast elkaar gesitueerde slaapkamers van goed formaat, lichte en ruime woon-/eetkamer met grote raampartijen, moderne open keuken met o.a. inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven.
Verder zijn er 2 ruime, heerlijke, overdekte balkons waardoor er altijd een zonnige plek te vinden is. 1 balkon ligt aan de kant van de woonkamer en 1 balkon aan de kant van de keuken.
De badkamer met ligbad en inloopdouche is eventueel te vergroten door een stuk van de 3e slaapkamer erbij te betrekken.
Bijzonderheden:
-Bouwjaar 2009
-Gebruiksoppervlakte wonen ca. 120 m2
-Gelegen op eigen grond
-Energielabel A
-Volledig v.v. dubbele beglazing
-2 overdekte balkons
-Intergas HRE 2018 (eigendom)
-Zeer actieve en financieel gezonde VvE, periodieke bijdrage € 212,50 per maand
-Fietsenberging aanwezig in de onderbouw
-Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage
-Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
-Koper dient de objectinformatie met aanvullende clausules te aanvaarden
-Oplevering in overleg
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om de woning te bezichtigen of om in onderhandeling te treden. Hoewel deze tekst en plattegrond met zorg zijn samengesteld zijn wij niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden. De toegepaste Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
De foto's en plattegronden zijn eigendom van De Huizenbemiddelaar "Haaglanden"
ENGLISH:
Fully insulated house with energy label A.
This very spacious 4-room corner apartment of approx. 120m2 with 2 sunny balconies, private parking in the closed parking garage and a bicycle shed is located in a super location near the center of Wateringen.
The house is located on the 1st floor/ground floor of an excellently maintained apartment complex, is very centrally located and within walking distance of the village center of Wateringen with various local shops and public transport facilities.
You can park in your own parking space in the garage below.
In short, an apartment that is definitely worth a visit.
For the exact layout and indicative dimensions, we refer you to the floor plan that can be found behind the photo report.
Layout;
Bell tableau with intercom/videophone and mailboxes on the outside of the complex.
Access to the stairwell, elevator and parking garage via the closed central hall.
Apartment entrance:
Hall with storage room for central heating boiler, washing machine/dryer connection and mechanical ventilation, meter cupboard and toilet room with hanging toilet and sink.
Also from the hall access to the bathroom with bath, shower, washbasin and radiator, 3 good-sized bedrooms located next to each other, bright and spacious living/dining room with large windows, modern open kitchen with, among other things, induction hob, extractor hood, dishwasher, refrigerator and combi oven.
There are also 2 spacious, lovely covered balconies, so you can always find a sunny spot. 1 balcony is on the side of the living room and 1 balcony is on the side of the kitchen.
The bathroom with bath and walk-in shower can possibly be enlarged by involving part of the 3rd bedroom.
Particularities:
-Year of construction 2009
-Usable living area approx. 120 m2
-Located on private land
-Energy label A
-Plastic frames
-Fully equipped with double glazing
-2 covered balconies
-Intergas HRE 2018 (owned)
-Very active and financially healthy VvE, periodic contribution € 212.50 per month
-Bicycle storage available in the basement
-Private parking space in the closed parking garage
-Non-self-occupancy clause applies
-Buyer must accept the item information with additional clauses
-Delivery in consultation
The information provided is of a general nature and is no more than an invitation to view the property or to enter into negotiations. Although this text and map have been compiled with care, we are not liable for any inaccuracies. The applied Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations when carrying out the measurement. No rights can be derived from the content of this information.
The photos and floor plans are the property of De Huizenbemiddelaar "Haaglanden"
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 525.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.375
- Aangeboden sinds 5 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2009
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2018
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 120 m2
- Inhoud 348 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 212 per maand
Kadastrale gegevens
- WESTLAND B 3373
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Azaleapark 1 in Wateringen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 565.000 -
626.000
+11.35%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 525.000
€ 4.375/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Azaleapark 1 in Wateringen ligt tussen de 565.000 en 626.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 525.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Azaleapark 1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Azaleapark 1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
17-11-2023
Te koop
29-07-2015
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
26,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Westland
Geschatte belasting
€ 64,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Westland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Azaleapark 1 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Westland.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Azaleapark 1 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Azaleapark 1 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,34 km |
| Bushalte | 0,14 km |
| Centrum | 0,92 km |
| Snelweg afrit | 3,35 km |
| Supermarkt | 0,83 km |
| Kinderopvang | 0,34 km |
| Basisonderwijs | 0,51 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,39 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 502.320
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+7.01%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Azaleapark 1.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Azaleapark 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Azaleapark 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Azaleapark 1 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus