2245 CC Wassenaar
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Rijksstraatweg in Wassenaar ligt dit unieke en riante appartement. Rijksstraatweg 735 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 115 m2. De woning is gebouwd in 2009 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 48.9% kleiner dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Wassenaar, dan ben je hier aan het juiste adres. Rijksstraatweg 735 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Zuidwestelijk deel der gemeente. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wassenaar, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Rijksstraatweg 735 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wassenaar
De WOZ-waarde van Rijksstraatweg 735 is 547.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 15.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rijksstraatweg en 17.7% lager dan de realistische woningwaarde van Rijksstraatweg 735.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rijksstraatweg 735 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 425.000
Van Bommell. 43
113 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 725.000
Johan de Wi. 5-A
115 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 450.000
Oostdorperw. 43
128 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 525.000
Luifelbaan 6
141 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 399.500
Rijksstraat. 340-B1
109 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Laan van Pl. 4
153 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 445.000
Stoeplaan 11-F75
124 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 540.000
Stoeplaan 11-F7
124 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 530.000
Stoeplaan 11-F40
121 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 775.000
Ridderhof 83
105 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wassenaar schatten we de waarde van Rijksstraatweg 735 nu tussen € 615.000 en € 714.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rijksstraatweg 735 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
