In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Charlottestraat 4 Wassenaar is

€ 390.000 - 468.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 15.000 meer

Charlottestraat 4 2245 VX Wassenaar

72m²

3

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 7 juli 2023

Vraagprijs

€ 299.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Charlottestraat in Wassenaar ligt dit prachtige 3-kamer appartement. Charlottestraat 4 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 72 m2. De woning heeft een prettig balkon van 6 m2. De woning is gebouwd in 1999 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Charlottestraat. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Buiten wonen in Wassenaar, dan zit je hier goed. Charlottestraat 4 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Zuidwestelijk deel der gemeente. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wassenaar, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 72 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
  • Inhoud 280 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Charlottestraat 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 390.000 – 468.000
Woningwaarde
+1.41%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
12910
Hypotheeksom € 433000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Wassenaar

OZB € 321,- / jaar
Afvalheffing € 341,- / jaar
Rioolheffing € 127,- / jaar
Totaal per jaar € 789,-
Geschatte belasting € 66 /mnd
WOZ Charlottestraat 4

De WOZ-waarde van Charlottestraat 4 is 318.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 2.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Charlottestraat en 26.6% lager dan de realistische woningwaarde van Charlottestraat 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Charlottestraat 4 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
6 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 860.417
  • Woningwaarde jaartrend +1.48%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Den Haag Mariahoeve 2.18km - Treinstation
Voorburg 't Loo 3.24km - Treinstation
Leidschendam-Voorburg 3.74km - Treinstation
Scholen
Bloemcampschool 1.27km - School
John F Kennedy-School voor Basisonderwijs 1.86km - School
Kievietschool voor Basisonderwijs 1.92km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Charlottestraat 4 2245 VX Wassenaar

72m²

3

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Charlottestraat 4 in Wassenaar ligt tussen de 390.000 en 468.000 euro. Deze waarde is 0.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Charlottestraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Charlottestraat 4? Bekijk het complete waarderapport.