2245 AD Wassenaar · Bijgewerkt op 1 oktober 2026
183 m² wonen · 950 m² perceel · 7 kamers · Bouwjaar 1955 · Energielabel C
€ 1.169.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Papeweg in Wassenaar ligt deze unieke en riante villa. Papeweg 9 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 183 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 950 m2. De woning is gebouwd in 1955, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Papeweg 9 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Noordoostelijk deel der gemeente. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan een park, aan rustige weg, vlakbij het centrum, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en met een beschutte ligging.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wassenaar, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Papeweg 9 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wassenaar
De WOZ-waarde van Papeweg 9 is 1.220.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 121.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Papeweg en 2.6% lager dan de realistische woningwaarde van Papeweg 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Papeweg 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jun 2023
€ 995.000
Lange Kerkd. 65
169 m² · 7 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 1.350.000
Papewegse H. 22
178 m² · 5 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 995.000
Vinkelaan 23
113 m² · 4 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 1.150.000
Lange Kerkd. 58
184 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 1.875.000
Raadhuislaan 10
270 m² · 7 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 2.150.000
Prins van W. 19
227 m² · 7 kamers
Verkocht · nov 2022
€ 995.000
Rijksstraat. 312
220 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 1.175.000
Van Oldenba. 12
225 m² · 7 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 1.300.000
Zijllaan 19
192 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 1.295.000
Prinsenweg 5
189 m² · 12 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wassenaar ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Papeweg 9 op € 1.169.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Papeweg 9 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)