Groot Hoefijzerlaan 39 2244 GE Wassenaar

Gelegen aan de Groot Hoefijzerlaan in Wassenaar ligt deze bijzondere en ruime villa. Groot Hoefijzerlaan 39 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 200 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 704 m². De woning is gebouwd in 1928 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 28% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.

Landelijk wonen in Wassenaar, dat kan zeker in deze buurt. Groot Hoefijzerlaan 39 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Zuidwestelijk deel der gemeente. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Wassenaar, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.