In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Beukenhorstlaan 8 Wassenaar is

€ 1.411.000 - 1.640.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 55.000 meer

Beukenhorstlaan 8 2244 GB Wassenaar

246m²

461m²

10

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 5 augustus 2025

Vraagprijs

€ 1.688.500

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Beukenhorstlaan in Wassenaar ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Beukenhorstlaan 8 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 246 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 461 m2. De woning is gebouwd in 1929 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 68.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Beukenhorstlaan.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.

Buiten wonen in Wassenaar, dan zit je hier goed. Beukenhorstlaan 8 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Zuidwestelijk deel der gemeente. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wassenaar, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 246 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
  • Perceeloppervlakte 461 m2
  • Inhoud 932 m3
Indeling
  • Aantal kamers 10 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Beukenhorstlaan 8 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.

€ 1.411.000 – 1.640.000
Woningwaarde
+5.32%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
36330
Hypotheeksom € 1604000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Wassenaar

OZB € 1169,- / jaar
Afvalheffing € 341,- / jaar
Rioolheffing € 127,- / jaar
Totaal per jaar € 1637,-
Geschatte belasting € 136 /mnd
WOZ Beukenhorstlaan 8

De WOZ-waarde van Beukenhorstlaan 8 is 1.159.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit bedrag is 8.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beukenhorstlaan en 27.7% lager dan de realistische woningwaarde van Beukenhorstlaan 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
12 Onderboden
5 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 860.426
  • Woningwaarde jaartrend +1.48%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Den Haag Mariahoeve 2.69km - Treinstation
Voorburg 't Loo 3.44km - Treinstation
Den Haag Laan van NOI 4.12km - Treinstation
Scholen
Bloemcampschool 0.5km - School
Kievietschool voor Basisonderwijs 1.02km - School
John F Kennedy-School voor Basisonderwijs 1.79km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Beukenhorstlaan 8 2244 GB Wassenaar

246m²

461m²

10

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Beukenhorstlaan 8 in Wassenaar ligt tussen de 1.411.000 en 1.640.000 euro. Deze waarde is 10.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Beukenhorstlaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Beukenhorstlaan 8? Bekijk het complete waarderapport.