Huispedia
223 m2 wonen
408 m2 perceel
12 kamers
C

Bremhorstlaan 39

223 m²
408 m²
12 kamers
C
2244 ER Wassenaar
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 1.195.000
€ 5.359/m²
Vraagprijs per m²
€ 1,21M – 1,36M
Huispedia Woningwaarde
18 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

22% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 16% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Gelegen in het rustige Wassenaar aan de Bremhorstlaan, een charmante en ruime semi-vrijstaande woning met unieke eigenschappen, straalt dit pand uit 1934 zowel klassieke charme als modern gemak uit. Met maar liefst 12 kamers - inclusief 6 slaapkamers - en een woonoppervlakte van 223 vierkante meter biedt het volop ruimte voor zowel rustige avonden thuis als grotere familieverzamelingen.
Locatie & Omgeving
De woning is gelegen in een residentiële en bosrijke omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar rust en privacy. In de buurt vindt u verschillende voorzieningen, zoals scholen en wandelparken. De woning bevindt zich dicht bij de gerespecteerde Bloemcampschool en uitvalswegen, zoals de snelweg, zijn ook gemakkelijk te bereiken. Deze combinatie van stadsgemakken en natuurlijke schoonheid maakt Wassenaar tot een zeer geliefde woonlocatie.
Algemene kenmerken van de woning
Dit familiehuis is gebouwd in 1934 en beschikt over een royale woonoppervlakte van 223 vierkante meter op een totaal perceel van 408 vierkante meter. Het pand is uitgerust met een scala aan voorzieningen die bijdragen aan het comfort en de leefbaarheid, waaronder een warmtepomp, een dakramen, een sauna, zonnepanelen en natuurlijke ventilatie. De woning heeft een normale kwaliteitsklasse en is permanent bewoonbaar.
Begane grond
De begane grond biedt een ruime en veelzijdige woonruimte, bestaande uit een woonkamer van 45 vierkante meter en een dichte keuken van 16 vierkante meter (die in 2011 gerenoveerd is). Vanuit de overloop hebt hebt u toegang tot de bijkeuken, het toilet en de entree van de woning.
Verdiepingen & indeling
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan een met balkon. Daarnaast bevindt er zich op deze verdieping een badkamer van 8 vierkante meter, uitgerust met een bad, toilet, bidet en wastafel. Op de tweede verdieping bevindt zich een tweede badkamer met een toilet, douche, bidet en wastafel, evenals twee slaapkamers.
Kelder
Via de tuin heeft u toegang, middels een trap, tot de kelder. In deze kelder (1,95m hoog en 9,4m2) zijn de HR ketel en de warmtepomp geplaatst. De kelder geeft tevens toegang tot de geïsoleerde ruimte onder de woning.
Buitenruimte & tuin
Het perceel bevat een royale tuin rondom de woning. De woning heeft ook recht op gebruik van een vrijstaande, bakstenen garage met een lengte van 6 meter, breedte van 3 meter en oppervlakte van 18 vierkante meter, deze garage is omgebouwd tot extra woonruimte en voorzien van een sauna, twee dakramen, verwarming en stroom- & wateraansluiting.
Voor extra opslagruimte is er ook een vrijstaand houten schuurtje beschikbaar.
Parkeren & extra voorzieningen
Parkeren is mogelijk op openbaar terrein, op eigen terrein en er is een elektrische laadpaal in de straat. De woning beschikt over een totale parkeercapaciteit van 2 auto's.
Bijzonderheden & extra informatie
- De woning heeft een sauna in de voormalige garage (staat benoemd als garage in kenmerken).
- Het pand bevindt zich vlakbij de Bloemcampschool.
- Er zijn in totaal 6 slaapkamers in het huis.
- De totale woonoppervlakte bedraagt 223 vierkante meter.
- Het pand is voorzien van een warmtepomp.
- Het huis heeft zonnepanelen geïnstalleerd.
- Bouwkundige keuring aanwezig (27-02-2026).
- Verkoopvoorwaarden Lindy Nikken Real Estate van toepassing.
- Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing.
- Oplevering per direct.
Mis de kans niet om deze prachtige halfvrijstaande woning in Wassenaar te bezichtigen. Of u nu een gezin heeft, een doorstromer bent of gewoon op zoek bent naar een ruim, goed gelegen huis met veel karakter - deze woning heeft het allemaal. Neem vandaag nog contact op met ons kantoor om een bezichtiging in te plannen en ervaar zelf de ruimte, het comfort en de fantastische locatie van deze woning.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid, doch mede door derden aangeleverde informatie, samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 1.207.000 - 1.360.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1934
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
223 m2
Perceeloppervlakte
408 m2
Inhoud
871 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
12 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
18 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 22-05-2026 · Lindy Nikken Real Estate
    Verkocht geboden
    € 1.195.000
  2. 18-03-2026 · Lindy Nikken Real Estate
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,9%.

€ 1.207.000 – 1.360.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.744/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Hogeweg 4 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 1.295.000
    Winnend bod
  • Hogeweg 11 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 1.650.000
    Winnend bod
  • Bremhorstla. 8 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 1.495.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
29870
€
Hypotheeksom € 1281000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 1.452,-
Rioolheffing · bewoners € 226,-
Afvalheffing · bewoners € 631,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 324,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 3.083,-
Geschatte belasting € 257 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.353.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Bremhorstlaan 39

De WOZ-waarde van Bremhorstlaan 39 is 1.353.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 36.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bremhorstlaan en 5.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Bremhorstlaan 39.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Zuidwestelijk deel der gemeente: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.06 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.99 km · 17 min. fietsen
  • Supermarkt 1.97 km · 7 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.18 km · 3 min. lopen
  • Den Haag Mariahoeve 2.78 km · Treinstation
  • Voorburg 't Loo 3.6 km · Treinstation
  • Den Haag Laan van NOI 4.41 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
42%
Eenpersoonshuishoudens
27%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
21%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
12%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
25%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bremhorstlaan 39 in Wassenaar ligt tussen de 1.207.000 en 1.360.000 euro. Deze waarde is 34.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bremhorstlaan. Met een vraagprijs van € 1.195.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bremhorstlaan 39? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.