Bloemluststraat 16, Wassenaar
155 m²
145 m² perceel
6 kamers
€ 850.000
Redelijke vraagprijs
Verhuurd
Laan van Koot 1 2244 AS Wassenaar
€ 2.950 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 945.000 -
1.155.000
Wonen
144 m2
Kamers
5
In de kindvriendelijke wijk Klingenbosch gelegen villa op een perceel van maar liefst 422 m2. De woning beschikt onder andere over een ruime en lichte eet- en woonkamer, 3 slaapkamers, 2 moderne badkamers, een aparte keuken, een dakterras en een ruime tuin met berging en parkeergelegenheid.
Indeling:
Privé oprit met parkeergelegenheid. Ruime entree met separaat toilet, trap naar de 1ste verdieping en toegang tot de wasruimte (in de kelder), eetkamer en de keuken. De aparte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. De ruime en lichte woonkamer heeft een open haard, openslaande deuren naar de tuin en toegang tot de eetkamer. De tuin beschikt over een berging.
1ste verdieping: Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en een 2de toilet. Moderne badkamer met jacuzzi, wastafelmeubel en een inloopdouche. Een van de slaapkamers biedt toegang tot het dakterras. De master bedroom beschikt over een badkamer met een dubbele douche, wastafelmeubel en een 3de toilet.
Bijzonderheden:
- Exclusief gas, water en elektra
- Gebruiksoppervlakte 144 m2
- Perceeloppervlakte 422 m2
- Beschikbaar per direct
- Borgsom 2 maanden huur
- Contractduur van 1 jaar met diplomatenclause vanuit de verhuurder
Located in the child friendly Klingenbosch district on a plot of 422 m2 this beautiful villa. The house has a spacious and bright dining and living room, 3 bedrooms, 2 modern bathrooms, a separate kitchen, a roof terrace and a spacious garden with storage and parking.
Layout:
Private driveway with parking. Spacious entrance with separate toilet, stairs to the 1st floor and access to the laundry room (in the basement), dining room and kitchen. The separate kitchen is equipped with various built-in appliances, including a 5-burner gas stove, extractor hood, oven, dishwasher, refrigerator and freezer. The spacious and bright living room has a fireplace, patio doors to the garden and access to the dining room. The garden has a storage room.
1st floor: Landing with access to the three bedrooms and the 2nd toilet. Modern bathroom with jacuzzi, washbasin and walk-in shower. One of the bedrooms gives access to the roof terrace. The master bedroom has a bathroom with a double shower, washbasin and the 3rd toilet.
Particularities:
- Excluding gas, water and electricity
- Usable area 144 m2
- Plot area 422 m2
- Available immediately
- Deposit 2 months rent
- Contract duration of 1 year with diplomatic clause from the landlord
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 945.000 - 1.155.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1934
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 144 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Inhoud 425 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Laan van Koot 1 in Wassenaar
We kunnen er naast zitten voor Laan van Koot 1. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 945.000 -
1.155.000
-4.28%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Laan van Koot 1 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Laan van Koot 1 in Wassenaar ligt tussen de 945.000 en 1.155.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Laan van Koot 1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Het Kerkeho. 99
Wassenaar
79%
113 m²
-31 m²
258 m²
+258 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
52,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Wassenaar
Geschatte belasting
€ 87,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Wassenaar. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Laan van Koot 1 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Wassenaar.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Laan van Koot 1 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,17 km |
| Bushalte | 0,29 km |
| Centrum | 4,61 km |
| Snelweg afrit | 3,97 km |
| Supermarkt | 2,15 km |
| Kinderopvang | 1,49 km |
| Basisonderwijs | 1,51 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,01 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
47%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 2.010.769
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-5.61%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
