Woningwaarde van Binnenweg 2 Wassenaar is
€ 888.000 - 1.032.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 35.000 meer
Binnenweg 2 2244 BB Wassenaar
110m²
325m²
4
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 15 januari 2026
Vraagprijs
€ 1.095.000Bod
-
Gewilde buurt57% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Binnenweg in Wassenaar ligt deze prachtige villa. Binnenweg 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 325 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buiten wonen in Wassenaar, dan zit je hier goed. Binnenweg 2 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Zuidwestelijk deel der gemeente. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wassenaar, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 888.000 - 1.032.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1930
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 110 m2
- Perceeloppervlakte 325 m2
- Inhoud 442 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Binnenweg 2 zich door de tijd ontwikkeld?-1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wassenaar
De WOZ-waarde van Binnenweg 2 is 1.002.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 6.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Binnenweg en 4.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Binnenweg 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 864.936
- Woningwaarde jaartrend +1.52%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Binnenweg 2 2244 BB Wassenaar
110m²
325m²
4
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Binnenweg 2 in Wassenaar ligt tussen de 888.000 en 1.032.000 euro. Deze waarde is 0.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Binnenweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Binnenweg 2? Bekijk het complete waarderapport.